Опубликовано: 14.05.2018
Так начинается обычно сказочное действие. Не сказку ли творит застройщик ЖК «Богродский»? Обо всем позаботился застройщик или нет? Проверяем тщательно, ведь жилой комплекс возводится на окраине темного-темного леса. Здесь растут цветочки-грибочки, а не ларьки и магазинчики. Итак, изучим предложение внимательно…
Жилой комплекс возводится в классе «эконом», но если успеть, то можно купить и место в паркинге, записаться в муниципальный садик, прикупить квартиру с отделкой – а это уже целый «комфорт». Тем не менее, цены при этом остаются приятными кошельку, а инфраструктура района привлечет семьи с детьми – здесь они найдут качественное жилье по приемлемым ценам и школу с детским садом в шаговой доступности.
В ЖК «Богородский» уже построены и сданы все корпуса.
Репутация застройщика: Когда речь идет о масштабных проектах, да тем более в тех случаях, когда часть комплекса уже благополучно отстроена, мало что может пойти не так. Тем более что проектом занимается «КОРТРОС» – компания федерального масштаба. Застройщиком, согласно проектной декларации, является ООО «ЭлитКомплекс», зарегистрированное в 2004 году.
Земельный участок: Земельные участки под строительство каждого корпуса представляются индивидуально, путем заключения с Администрацией г. Щелково договоров аренды.
Документация: Документация на жилые корпуса ЖК «Богородский» на официальном сайте проекта включает проектные декларации, разрешения на строительства и изменения, которые были внесены в документы в течение периода строительства.
Ипотека и рассрочка: Проекты «КОРТРОС» всегда аккредитуются множеством банков, не стал исключением и ЖК «Богородский». В общей сложности покупатели могут выбирать между ипотечными программами 15 банков, доступно приобретение жилья по программе военной ипотеки.
В квартирном фонде бал правит классика! Здесь вам предложат квартиры с количеством жилых комнат от одной до трех, с балконами или лоджиями и отдельной кухней – это в основном касается многосекционных домов. Площади квартир – от 31 до 83 кв. м.
Надо отметить, что в корпусах-башнях планировки более оригинальны. Здесь нашлось место и для зимних садов, и для эркеров оригинальной формы. В некоторых холлах есть окна – неординарное решение.
Еще одной отличительной чертой комплекса является возможность приобрести квартиру в состоянии «под чистовую отделку» или с отделкой «под ключ» качества «комфорт». Приятная опция, которая позволит избежать шума и грязи строительных работ. На официальном сайте ЖК «Богородский» можно в деталях рассмотреть фотографии отремонтированных квартир, а на самом месте застройки – посетить шоу-румы.
Первый же взгляд на планировку квартала «Богородский» подтверждает уверенность в том, что жизнь здесь будет уютной. Корпуса жилого комплекса образуют несколько полузакрытых мини-блоков – дворов, но есть и отдельностоящие – на любой вкус и цвет, но в целом распланирован квартал традиционно. В центре – образовательные учреждения, во дворах в основном паркинги, на въезде – ТРЦ. Небольшие «домашние» скверики будут в пешей доступности для всех жителей.
Этажность у домов – разнообразная, равно как и конструктивные решения. Есть корпуса башенного типа, есть и многосекционные, строятся и те и другие с использование монолитно-кирпичной технологии. Этажность тоже разнится в пределах 9-18 этажей. В выборе внешней отделки победа была за классикой – это кирпичная кладка лицевым кирпичом.
Коммерческая недвижимость будет как на первых этажах комплекса, так и в отдельностоящем торговом комплексе.
Несколько подземно-наземных паркингов разместятся во дворах жилых домов, общее количество машино-мест, которые они могут в себя вместить – 1338.
Два детских сада (один частный и один муниципальный) и среднееобразовательную школу для детей застройщик уже построил, поэтому, купив квартиру в ЖК «Богородский», вы попадаете в уже обустроенное пространство. Кроме того, в пешей доступности – общественный пляж. В пяти минутах от комплекса – государственное училище олимпийского резерва, триатлон, лыжи, футбол – это неполный перечень видов спорта, которым там тренируют.
До МКАДа – 22 километра, и преодолеть их можно разными способами. По Щелковскому шоссе – на личном автомобиле или на общественном. На маршрутном такси или автобусе можно доехать до станции метро «Щелковская». На электричке – до Ярославского ж/д вокзала. Ж/д платформы – в 2 км от комплекса (пешком).
Сразу за училищем – большой лесной массив, он и играет основную роль в формировании условий района застройки. Благо, что больше никто особо и не вмешивается, ведь опасных промышленных предприятий или крупных магистралей в округе нет.
В соседях – микрорайон Финский, а также Щелково-7 – бывший военный городок.
В Щелково ведется жилое строительство, но все новостройки располагаются ближе к центру города. Это дает плюс в транспортных возможностях, но минус – в экологии, то есть не вполне сопоставимы с ЖК «Богородский». Если все же ваш выбор – именно Щелково, присмотритесь к ЖК «Дом на улице Заречной», Квартал «Пустовский» – они тоже уже в высокой степени строительной готовности.
ТРЦ «Сириус-А» – это торговый центр комплекса, рядом – строительный рынок, в соседнем микрорайоне – универсам «Пятерочка». Щелковская поликлиника № 1 – за два квартала от комплекса, здесь есть и детское отделение. Таким образом, насущные каждодневные услуги можно получить на месте. А вот за развлечениями или крупными покупками придется выбираться в центр.