Главная › Новости

Правоустанавливающие документы на недвижимость. Восстановление документов.

Опубликовано: 29.04.2018

Правоустанавливающие бумаги являются подтверждением права собственности лица на определённый объект недвижимости и незаменимы для осуществления операций имущественного характера.

Правоустанавливающие документы на квартиру

Если данная документация по какой-либо причине была утрачена, владелец может восстановить её при помощи обращения в соответствующие структуры.

Содержание статьи

Назначение правоустанавливающих бумаг

Для совершения различного рода действий с недвижимостью (например, для отчуждения квартиры, завещания дома в качестве наследства и т. д.) и для регистрации перехода прав на владение имуществом гражданин должен иметь правоустанавливающие бумаги.

Данные документы имеют утверждённую законом форму и подтверждают право собственности лица на конкретный объект недвижимости. Иными словами, правоустанавливающими называют бумаги, на основании которых у гражданина возникло право распоряжаться и владеть определённым имуществом (например, договор купли-продажи , мены и т. д.).

В таких документах в обязательном порядке должна содержаться следующая информация:

сведения о хозяине имущества; вид права на недвижимость; данные о конкретном объекте (например, доме или земельном участке).

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости

В зависимости от основания появления права собственности на конкретное имущество выделяют несколько правоустанавливающих документов. К основным таким бумагам относятся перечисленные ниже:

договор мены; дарственная; договор купли-продажи; договор ренты ( пожизненного содержания с иждивением ); договор приватизации; постановление судебной инстанции; договор участия в долевом строительстве; свидетельство о праве на долю наследства; соглашение о разделе имущества; кредитный договор (ипотека); договор об уступке права требования; свидетельство из единого Росреестра о регистрации права владения имуществом; и т. д.

Право на владение конкретным видом имущества может подтверждаться несколькими документами. Формально свидетельство из ЕГРП относится к правоподтверждающим бумагам.