Реклама
Реклама
Реклама

Что делать, если соседи отказываются подписывать акт межевания земельных участков?

Опубликовано: 01.09.2018

видео Что делать, если соседи отказываются подписывать акт межевания земельных участков?

Исправление пересечения границ 2-х и более земельных участков. Часть 2


Исправление пересечения границ земельных участков. Часть 1

Пришла пора для межевания вашего участка? Нужно срочно установить его границы? А сосед не желает подписывать Акт согласования? Такая ситуация возникает сплошь и рядом, но защитить свои гражданские права можно исключительно законными способами.

Как именно?

 

 

  Содержание статьи:

Поэтапная процедура согласования границ участка с соседями – как это происходит?

Акт согласования границ представляет собой документ, являющийся первостепенным для установления площади земельного участка и четких его границ.

Данный документ подкрепляется подписями заинтересованных в вопросе сторон, которые в этом Акте выражают свое согласие с теми границами, что были установлены, вследствие чего появляется основание для внесения соответствующих сведений в кадастр.

Этапы процедуры:

Согласование границ осуществляется землеустроительной организацией в несколько этапов:

Осуществление геодезической съемки участка. Передача данных кадастровому инженеру. Заказ сведений о границах участков из Гос/реестров (осуществляет вышеуказанный инженер). Сбор и анализ всей документации по участку. На заметку: при отсутствии документов на участок, который существует долгое время, его границы будут определяться по тем природным объектам и/или заборам, что ограничивают его более 15-ти лет. Поиск контрольных точек (прим. - пунктов межевой сети) на участке. Обследование границ участка на предмет состояния межевых знаков. Определение координат всех поворотных точек границ (прим. - мест, в которых границы меняют свое направление). Определение площади участка посредством измерения фигуры, образованной через проекцию границ зем/участка на гориз/плоскости. Подготовка «Акта о согласовании границ» в ситуации, если границы смежных участков сторон в кадастре отсутствуют. Последующее подписание Акта каждым участником процедуры согласования. Прикрепление Акта к межевому плану. Далее межевой план «отправляется» в Кадастровую палату, а вся информация о земельных границах вносится непосредственно в кадастр. После чего границы участка объявляются установленными.

Порядок оформления Акта строго регламентирован законом. А именно - ст. 39-40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и ФЗ №221 от 24/07/07 .

rss