Главная › Новости

Коллективные инвестиции в недвижимость

Опубликовано: 16.04.2018

Инвистиции в недвижимость - семинар "Коллективные инвестиции от 100 000 руб"

Коллективные инвестиции в недвижимость

Продолжим разговор о способах инвестиций в недвижимость. Мы уже затрагивали тему коллективных вложений в статье про краудинвестинг . Сегодня поговорим о паевых инвестиционных фондах.

Что такое коллективные инвестиции

Перед начинающим инвестором открываются два пути: прямой (выкупить помещение для предоставления в аренду или последующей продажи) и опосредованный (действовать с помощью фонда или краудфандинговой платформы). Второй способ и называется коллективным инвестированием.

Смысл этого инструмента в том, что инвестор передаёт свои средства определённой компании, которая занимается управлением капитала и распределением прибыли. Паевые инвестиционные фонды — прекрасная возможность для предпринимателей с небольшим первоначальным капиталом. Входной порог начинается от 100 000 рублей. Конечно, для генерации ежемесячной прибыли стоит говорить о цифрах побольше (500 000 рублей и более).

Соинвестиование набирает обороты год от года. Способствует его популярности создание и продвижение интернет-площадок. Онлайн сервисы помогают вкладчикам объединяться в группы и контролировать процесс совершения сделок.

Исследования американского финансового холдинга J.P. Morgan свидетельствуют, что прибыльность инвестиционных паевых инструментов превышает процент прибыли от вложений в депозиты или ценные бумаги. Если планируете вложить средства в паевой инвестиционный фонд, можете рассчитывать на выручку 9-20% годовых в зависимости от объёма проекта.