Опубликовано: 09.04.2018
Содержание
Документы на дом, которые обязан предоставить продавец
Документы для покупки дома с земельным участком, которые обязан предоставить покупатель
Порядок оформления документов при покупке дома
Документы для покупки дома на материнский капитал
Распространенные махинации при продаже домов
Аферы с недвижимостью - распространенное явление. Единственно правильный способ избежать неприятностей - убедиться в прозрачности сделки самостоятельно или наняв профессионального юриста . Ниже мы подробно обсудим, какие документы нужны для покупки дома, и какие бумаги должны предоставить покупатель и продавец во время сделки.
Проверить документы на полноту и подлинность необходимо, даже если продавцом является ваш близкий друг или родственник. В случае отсутствия или подлога части документов, в лучшем случае, возникнут серьезные проблемы с ее перепродажей. В худшем - есть риск потерять и деньги, и приобретаемое имущество.
Документы о праве владения недвижимостью. Пакет правоустанавливающих бумаг включает в себя:
Св-во о госрегистрации права собственности; Акт о сдаче в эксплуатацию объекта строительства (для случаев, когда дом построил сам продавец); Договор обмена/купли-продажи/св-во о госрегистрации имущественных прав/св-во о вхождении в наследство и т.д.Техпаспорт на домовладение. В этот документ входит полное описание построек на участке, их целевое назначение, оценочная стоимость, состояние, а также план участка с экспликацией территории. Документ выдается местным бюро технической эксплуатации и заверяется печатью.