Главная › Новости

Сроки и налог с продажи квартиры в 2016 году – изменения в налогообложении на продажу недвижимости

Опубликовано: 08.04.2018

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры и как рассчитать налог

С 1-го января наступившего года вступили в силу внесенные в 29/11/14 г. изменения в Налоговый кодекс (прим. - ФЗ №382) о продаже недвижимого имущества. Новые правила расчета налогов направлены на борьбу со спекулятивными сделками.

Что принесут данные изменения обычным людям?

Содержание статьи:

Изменение минимального срока владения недвижимостью Продажная стоимость жилья Как рассчитывается налог на недвижимость – примеры расчета Чего ожидать от изменений налогообложения?

Изменение минимального срока владения недвижимостью для освобождения от уплаты налогов

До 2016-го года для всех собственников действовало единственное правило: жилье в собственности более 3-х лет - налог платить не надо. Согласно новому правилу, которое распространяется ТОЛЬКО на недвижимость, что была куплена ПОСЛЕ 1 ЯНВАРЯ 2016-го , срок в 3 года увеличивается до 5-ти лет.

НДФЛ при продаже недвижимости. А нужно ли платить налог при продаже квартиры

При продаже жилья, купленного ДО 1/01/16, действуют СТАРЫЕ ПРАВИЛА!

Сам процесс продажи квартиры - к чему готовиться и какие документы нужны?

Итак, что нужно знать…

Во-первых, продать квартиру с 3-летним сроком собственности все-таки можно. Правда, лишь в нескольких случаях.

Налог на продажу жилья, успей продать или жди 5 лет.

Например, если она…

Досталась по наследству. Была подарена кем-то из близких родственников (прим. - ст. 14 Семейного кодекса). Была передана по договору ренты (прим. - пожизн/содержания с иждивением). Была получена  собственность через процедуру приватизации.

В этих случаях налог платить не придется, независимо от продажной стоимости квартиры.