Договор купли-продажи дачного участка

Опубликовано: 07.04.2018

Покупая дачу, особое внимание надо уделить оформлению документации. Если продавец участка отдал вам садовую книжку — это не значит, что землевладение уже ваше. Скорее всего, покупатель вправе только пользоваться дачным участком, не более. Чтобы сделка прошла по закону, стороны составляют договорённость о купле-продаже объекта. Для правильного написания такого акта понадобится пакет бумаг.

В идеале приобретающему дачу человеку положено иметь на руках: Сертификат, подтверждающий полномочия на владение постройкой (садовым домом): соглашение с бывшим продавцом на покупку объекта, акт о приватизации или же другая документация; Письменное удостоверение о госрегистрации землевладения; Кадастровые паспорта; Технические планы на землю, постройку; План межевания земли; Сведения из ЕГРП , свидетельствующие об отсутствии обременений; Если продавец в браке, то разрешение супруги на продажу дачи; Справка-заверение о том, что не имеется никаких долгов по уплате взносов и других платежей.

Предварительный договор купли продажи земельного участка

На основании вышеперечисленных документов составляется договор. Вверху текста согласия сторон о покупке дачного участка должен быть написан адрес землевладения, дата составления акта. Ниже прописываются данные о продавце, покупателе. Потом подробное описание земельного участка и дачного дома. Обязательно указание их кадастровых номеров, на основании какого сертификата продавец имеет право управления дачей.

Договор купли-продажи земельного участка

В третьей части договоренности обговаривается цена объекта. Заполняющий пишет настоящую стоимость земли и дома (если он есть). Причём указывает её вначале цифрами, потом прописью. Следующим пунктом надлежит описать обязанности, права сторон. Гарантии, что участок не имеет обременений, никто другой кроме продавца не вправе владеть им. Приобретатель обязуется выплатить денежную сумму за земельный участок и сооружение.

Скачайте у нас: