Опубликовано: 07.04.2018
...
Кадастровый план территории — это официальный документ учёта земель , в котором регулируются основные имущественные позиции землевладельца, определяющие его общую площадь, присущую ему конфигурацию и границы, по отношению к иным участкам, расположенным в массиве.
Это карта местности, составленная с применением новейших топографических технологий, позволяющая установить границы ЗУ с минимальной погрешностью (5-10 см.).Составляется не только в отношении ЗУ. Топографическому учёту подлежат и иные объекты недвижимости, в том числе – строения, здания. Таковые непосредственно связаны с землёй и отдельно от участка в плане не учитываются. То есть, в данном случае формируется контекстное единство земель и капитальных строений – инвентарных единиц.
Впоследствии с плана переносятся земельные участки, на которые оформляется межевое дело. Они уже включают капитальные строения в текстовом документе, в виде выписки.
А на капитальные строения формируются технические планы, основанные на информации, копированной с кадастрового плана.
Кадастровый план, в силу этого, можно рассматривать базовым документом, информационным источником кадастрового и инвентарного учёта объектов недвижимости. Инструкция его получения подробно описана здесь .Как выглядит кадастровый план земельного участка:
Пример №1
Пример №2
Пример №3
КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ОБРАЗЕЦ, СКАЧАЙТЕ ЭТУ ФОРМУ БЕСПЛАТНО!
Так как кадастровый план земли выполняет множество функций, разделяясь на более частные источники топографических сведений, его принято классифицировать по видам: