Как оформить завещание на дом

Опубликовано: 20.12.2017

Правильно оформленное завещание на дом – это гарантия того, что имущество точно перейдет к вашим наследникам, и им не придется оспаривать его подлинность. В этом материале описаны основные вопросы, которые могут возникнуть при оформлении завещания.

Перед составлением завещания необходимо учесть ряд юридических моментов: Вы имеете полное право завещать дом кому хотите: родственникам, знакомым и незнакомым людям, государству, коммерческой либо некоммерческой организации. Дом можно передать одному наследнику либо нескольким, разделив жилье на доли. Учитывайте, что хозяйственные постройки, находящиеся рядом с домом (например, баню, гостевой дом, гараж), отдельно передать по наследству нельзя. Вы можете лишить наследства любого из ваших наследников, кроме детей до 18 лет и нетрудоспособных иждивенцев, детей, родителей или супруга. Если дом был куплен в браке, то вы можете завещать только его половину. Вы не имеете права ограничивать действия наследника в отношении завещаемого имущества. Он может продать, подарить или сдать в аренду полученный по наследству дом. Законом не предусмотрено ограничение по числу написанных завещаний. Если вы изменили свое решение, то документ всегда можно переоформить. Вы можете составить как открытое, так и закрытое завещание. Во втором случае его содержание будет не известно даже нотариусу. На территории РФ все вопросы наследования регулируются главой 62 Гражданского кодекса .

Юридический вопрос: Завещание: оформлять или нет? Как правильно составить завещание?

Подготовьте следующие документы: Документы на дом: свидетельство о госрегистрации; договор о покупке, дарении, мене или приватизации; справка об оплате паев, если дом входит в ЖСК, акт ввода в эксплуатацию. Документы на землю. Если дом будет завещаться по долям, необходимо составить специальное соглашение, в котором будет прописано разделение дома в процентном соотношении. Отчет о цене дома на рынке.

1. Первичные документы для оформления наследства