Главная › Новости

Имущественный вычет по НДФЛ при продаже имущества в 2013 году

Опубликовано: 05.06.2017

налог при продаже недвижимости

Налоговый кодекс предоставляет физическим лицам, являющимся гражданами России, резидентами РФ, при наличии дохода, облагаемого налогом на доходы по ставке тринадцать процентов , право на налоговый вычет по НДФЛ при продаже имущества. Что это значит?

Имущественный вычет по НДФЛ при продаже имущества, представляет собой не что иное, как уменьшение облагаемой налогом на доходы физлиц суммы дохода в установленном законодательством размере.

Ранее мы рассмотрели вопрос о применении имущественного вычета при покупке жилья

Размер налогового вычета при продаже имущества

Налоговым кодексом в статье 220 определены размеры налогового вычета в зависимости от вида реализуемого имущества:

Если вы продали имущество, относящееся к жилому (квартиры, дома, комнаты), земельные участки, а также доли в них, вы имеете право на вычет в размере, не превышающем один миллион рублей; Если вы продали иное имущество– вам положен налоговый вычет в пределах двухсот пятидесяти тысяч рублей.

Обратите внимание!

ВЫЧЕТЫ по покупке жилья в декларации 3-НДФЛ

Налоговый имущественный вычет при продаже имущества предоставляется в том случае, если продаваемое имущество находилось в собственности физического лица не более трех лет

Срок владения имуществом определяется в соответствии с нормами Гражданского кодекса, содержащимися в статьях 131 и 219.

ВЫЧЕТ по НДФЛ с покупки ЖИЛЬЯ, если супруги приобрели его в долях (Имущественный вычет)

Так, в соответствии с указанными нормами, начало владения начинает исчисляться с даты, указанной в свидетельстве о регистрации права собственности. Смотрите также письма Минфина №03-04-05/9-651, №03-04-05/7-646 от 18 мая 2012 года, №03-04-05/7-635 от 17 мая 2012 года, №03-04-05/7-171 от 13 февраля 2012 года и другие.