Как правильно оформить дарственную на дом с земельным участком
Опубликовано: 16.06.2017
Дом, независимо от того, признан он жилым или нежилым, является самостоятельным недвижимым имуществом, равно как и земельный участок, на которой он расположен. Как и любое другое имущество, он может быть отчужден различными способами, в том числе, через подарок кому-то. Как осуществляется такая процедура? Какими законами она регулируется и какие нюансы существуют?
Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.
Дарственная
Под дарственной (или договором дарения) следует понимать особый вид гражданско-правовых сделок, по которым на полностью безвозмездной основе осуществляется переход того или иного имущества от дарителя к одаряемому. Такая сделка носит обязательно безусловный характер и не имеет права обогащать дарителя.
"Советы Юриста" оформление дарственной
Регулирование любых сделок, связанных с передачей путем дарения имущества, независимо от того, является оно движимым или недвижимым, осуществляется Гражданским Кодексом в Главе 32.
В рамках данного спектра правовых норм устанавливается не только порядок реализации сделки по дарению различных видов имущества, но и сформулирован тот круг основных положений, которые должны быть отражены в тексте дарственного соглашения.Дарение земли с домом
Так как дом и земля являются самостоятельными объектами недвижимости (о чем свидетельствует отдельно оформленные документы о праве собственности на каждый из этих объектов), то оформление перехода прав собственности на них путем дарения будет происходить по двум направлениям одновременно – для дома и земли по отдельности.
Часть списка документов, которые должны быть подготовлены для передачи в дар дома и земельного участка, будет единой и должна состоять из: