Налог с продажи дома с земельным участком, договор купли-продажи: образец доверенности, ипотека

Опубликовано: 05.06.2017

Обладание собственным домом традиционно признается показателем успеха и состоятельности. Выходя на подобную сделку, покупателю важно учитывать некоторые особенности ее проведения. Такие, как обязательное требование законодательства продавать только строение с тем участком, на котором оно расположено.

Это юридически становится обязательным условием любой сделки по продаже дома. Закон требует продавать земельные участки строго пропорционально доли строения, которое на нем расположено.

...

В чем заключаются особенности сделки купли-продажи дома с участком

Планируя начать такую сделку, важно изначально учесть некоторые обязательные условия успешного осуществления всего процесса :

ПОКУПКА КВАРТИРЫ. НЕВНИМАТЕЛЬНОСТЬ может дорого стоить

В качестве объекта подобной сделки могут рассматриваться только земельные участки, которые своевременно прошли процедуру кадастрового учета, также от продавца требуется предоставить покупателю полную информацию об обременения данной территории и возможных ограничениях его использования. Часть территорий могут оказаться недействительными для попытки заключения любого типа сделки. К таким территориям относятся участки, сделка по которым определяет потенциальные возможности для аннулирования, для которых действуют разнообразные ограничения типов его дальнейшего использования, а также ограничения на дальнейшую продажу новым владельцем.

В случае нарушения этих условий и их выявления уже после оформления сделки, она может быть аннулирована.

LawNow.ru: Договор дарения квартиры #09

Можно ли оформить такую сделку по доверенности и что входит в такой документ?

Как и любая иная сделка с собственностью, продажа земельного участка с домом может производиться по доверенности. В этот документ включаются следующие обязательные пункты: