Главная › Новости

Договор дарения дома и земельного участка

Опубликовано: 16.06.2017

Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.

Дарение земельного участка. Слово юристу. Выпуск 1

Желание подарить другому человеку свою недвижимость — это очень серьезный и ответственный шаг. Дарение представляет собой особую сделку, в процессе которой одаряемый получает в собственность какое-либо имущество. Оформить дарственную можно и на объекты недвижимости, причем как в отдельности, так и вместе. Часто граждане заключают договор дарения жилого дома и земельного участка.

Договор купли продажи жилого дома и земельного участка

Форма составления договора

Гражданское законодательство РФ закрепляет, что оформление договора дарения должно осуществляться как нотариально, так и просто письменно. Если стороны решили не прибегать к помощи нотариуса, то необходимо учитывать, что простая письменная форма:

не защищает от недобросовестности кого-то из сторон. В любой момент кто-то из участников может заявить о своей непричастности к этой сделке; может быть легко оспорена в судебном порядке, так как при подписании документа не подтверждается, что стороны являются дееспособными, вменяемыми, а их подписи подлинными.

В связи с такими возможными последствиями лучше всего составлять дарственную у нотариуса. Это поможет предупредить возникновение многих проблем.

Если стороны выбрали этот вариант заключения сделки, то в первую очередь необходимо обратиться в нотариальную контору, чтобы там помогли грамотно составить договор. Кроме того, нотариус должен подтвердить своей подписью следующее:

дееспособность сторон, которые решили оформить договор дарения. вменяемость дарителя и одаряемого, осознанность совершаемых ими действий. добровольность заключения договора.

После того как документ будет готов и удостоверен нотариально, его следует передать органам, занимающимся регистрацией.