Иные права на землю (пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование).
Опубликовано: 16.06.2017
Земельным участком на праве пожизненно наследуемого владения могут владеть только граждане.
Пожизненно наследуемое владение – своеобразное ограниченное право собственности на землю.
Распоряжение земельным участком, находящимся на праве ПНВ (например, купля-продажа), не допускается, за исключением перехода права ПНВ по наследству. В последнем варианте производится государственная регистрация перехода права ПНВ по наследству на основании свидетельства о праве на наследство.
Закон о Полиции. Статья 15. Вхождение (проникновение) в жилые и иные помещения, на земельные участки
То есть гражданин, обладающий правом пожизненно наследуемого владения (землевладелец), имеет только права владения и пользования земельным участком и передачи его по наследству. Землевладелец вправе возводить на нём здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, регистрировать на них права собственности. Кроме того, землевладелец (обладатель земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения) может также передавать земельный участок в аренду без права выкупа или в безвозмездное срочное пользование.
Продажа, залог и другие сделки (те, что могут повлечь отчуждение земли) земельного участка, принадлежащего обладателю на праве ПНВ, не допускаются.
Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его пожизненно наследуемом владении.
При этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускалось . Оплачивались только сборы по государственной регистрации земельного объекта.
Право пожизненно наследуемого владения может быть прекращено. Основанием для этого может служить: