Опубликовано: 25.04.2018
В последнее время широко распространились случаи, когда, к примеру, одинокая старушка после своей после своей смерти за хороший уход со стороны добросовестной соседки передает последней свою квартиру.
Однако когда печальные события все-таки случаются, налетает толпа невесть откуда взявшихся детей, племянников и прочих родственников, которые так и жаждут крови. Им просто необходимо выгнать из «их» жилья добродетельницу.
Но избежать подобного развития событий возможно. Нужно лишь хорошо изучить законы и обезопасить себя от всякого рода превратностей судьбы заключением с собственником договора пожизненной ренты .
Рента – это получение дохода не путем коммерческой или трудовой деятельности. В данном случае кредитор (рентополучатель), передает свое имущество другому лицу.
В качестве кредитора может выступать физическое лицо или некоммерческая организация .
В данном случае коммерческая структура не может выступать кредитором, так как суть данного договора такова, что он не может приносить коммерческий доход.
В качестве плательщика может выступать физическое лицо или юридическое.
По договору ренты можно передавать движимое, недвижимое имущество, ценные бумаги, драгоценности. Только для этого необходимо соблюсти все формальности: заключить договор и заверить его в нотариальном порядке.
В принципе, процедура оформления договора довольно удобная. Собственник жилья может проживать в своей квартире и еще получать средства . В то же время плательщик ренты не имеет право продать недвижимость , подарить или передать ее другому лицу.