Нюансы оформления договора купли продажи земельного участка и его образец
Опубликовано: 16.06.2017
Договора покупки (продажи) участков земли с каждым годом заключаются все чаще.
Предметом таких сделок обычно становится земля под строительство частного дома , земли сельхозназначения и предназначенные под промышленность.
При совершении покупки-продажи в какой-то степени рискуют обе стороны соглашения . Но в большей степени угрозе подвержен покупатель. Ведь если в договоре будет допущена какая-то ошибка или вскроются некие проблемы, связанные с этой землей, он может остаться и без собственности, и без внесенных за нее денег.
Договор купли продажи недвижимости - на что обратить внимание?
Поэтому сторона-приобретатель при заключении такой сделки должна быть особо внимательна. Еще до момента подписания нужно изучить все тонкости и нюансы подобных соглашений.
Предмет соглашения
Само по себе соглашение купли-продажи носит гражданско-правовой характер . По сути,
РОСРЕЕСТР и договор купли-продажи земельного участка
оно является договором купли-продажи недвижимого имущества.
Подписывая его, сторона, являющаяся владельцем земельного участка, принимает на себя обязательство передать его стороне-приобретателю. Последний же обязуется принять этот кусок земли, заплатив за него оговоренную в соглашении цену.
Предмет соглашения является одним из его существенных условий. Им выступает конкретный земельный участок , имеющий определенную площадь и характеристики.
Заключая договор, стороны должны особенно внимательно отнестись именно к внесению сведений об объекте сделки.
То есть, это должны быть именно такие идентификационные признаки, по которым можно безошибочно отличить участвующий в сделке участок от любого другого.