Реклама
Реклама
Реклама

Налог при покупке земельного участка

Опубликовано: 05.06.2017

видео Налог при покупке земельного участка

На что важно обратить внимание при покупке земельного участка? 21.09.2016

Возможность на вычет предоставляется согласно пп.3 п.1 ст.220 НК РФ .



Она действительна только при покупке земельных участков (или их долей) под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или при наличии жилого строения на территории.

Покупка земельного участка считается оформленной юридически и имеет законные права только после официальной регистрации договора.


Затраты при продаже или покупке земельного участка

Основанием для передачи прав собственности на участок являет наличие оформленного у продавца свидетельства, основанного на данных, внесенных в государственный земельный кадастр.

Сложность оформления перехода прав собственности на участки обусловлена неоднократным изменением земельного законодательства.


Имущественный вычет при покупке недвижимости 2017

При покупке требуется обращать внимание на детали:

Назначение земли. Приобретение участка сельхозугодий, даже при наличии пригодного для проживания дома лишит право на вычет. Соответствие размеров участка по договору с данными кадастрового паспорта актуальной датой. Предъявление продавцом государственных актов на собственность без кадастрового номера. Отсутствие расхождений любого из параметра свидетельства и выписки из ЕГРП.

Дополнительно, до начала составления договора купли-продажи, необходимо получить сведения об участке по отсутствию наложенного ареста, обременения или вклада в уставный капитал юридического лица.

Какие документы нужны?

При оформлении участка продавцом предоставляется удостоверяющий личность документ и правоустанавливающие бумаги на земельный участок.

В зависимости от категории лица личность подтверждается:

rss