Реклама
Реклама
Реклама

Можно ли сдать квартиру в новостройке и сделать ремонт силами арендаторов. Какие подводные камни ожидают собственника на этом пути

Опубликовано: 04.06.2017

видео Можно ли сдать квартиру в новостройке и сделать ремонт силами арендаторов. Какие подводные камни ожидают собственника на этом пути

Кийосаки по-русски: где может накосячить застройщик и как это разрулить

Нет ничего плохого в том, что граждане вкладывают свободные деньги в покупку квартиры с целью продать ее потом, когда цена станет намного выше. Инвестиции в недвижимость всегда были одним из самых выгодных видов вложения средств. И все бы ничего, но все то время, пока квартира находится в собственности инвестора, требуются средства на ее обслуживание. Надо оплачивать налоги, квартплату и «коммуналку», а ведь жилплощадь покупалась не для того, чтобы тянуть деньги из владельца, а совсем даже наоборот.



Впрочем, у вопроса есть решение, и имя ему – аренда. Сдать квартиру внаем – самый простой и доступный способ заставить жилье работать на собственника, а не наоборот. Но здесь есть одна загвоздка – сегодня новостройки сдаются в виде бетонной коробки, которую еще предстоит превратить в жилое помещение. Чтобы сделать ремонт, понадобится еще несколько сотен тысяч рублей, а это зачастую не входит в планы владельца квартиры. Поэтому некоторые пытаются сдать жилье в его «первозданном виде». Это же относится и к квартирам, купленным на вторичном рынке в виде «бомжатников».


Подготовка квартиры для ремонта

Сдать новостройку без ремонта

По данным экспертов рынка недвижимости, подобные предложения появляются регулярно, но в очень небольшом объеме. У таких объектов есть только один плюс, но в определенных обстоятельствах он может сыграть решающую роль, – это цена. Понятно, что жилье без ремонта и стоить должно значительно дешевле. Этот аспект привлекает арендаторов, которых интересуют не удобства, а крыша над головой, — гастарбайтеров, рыночных торговцев и других не самых желанных соседей.

rss