Снять с кадастрового учёта земельный участок со статусом ранее учтённый

Опубликовано: 05.12.2017

Собственником жилого дома в сельской местности были заказаны работы кадастровому инженеру по обмеру муниципального участка, на котором этот дом расположен с целью его выкупа. Границы участка уже 30 лет неизменны, споров не было. Ранее была информация, что участок гражданину не предоставлялся, так гражданин был прописан в другом регионе, а дом был его дачей уже более 30 лет, документов на земельный участок не было никаких. На этапе землеустроительных работ кадастровый инженер представил гражданину выписку из постановления сельского совета 1992 годаи сказал, что нашлась информация о том, что участок ранее учтённый. Было сказано регистрировать право и потом уточнять границы своего участка.

Смотреть всем. Наглая ложь Евланова В.Л. дабы завладеть лакомым куском земли.

Гражданин с этой выпиской поставил участок на кадастровый учёт, получил кадастровый паспорт. Впоследствии хотел зарегистрировать право на участокв ЕГРП, но не нашёлу себя выписки из постановления, утерял. Он обратилсяв администрацию сельского поселения, чтобы ему выдали выписку из постановленияо предоставлении участка.

Но в администрации подняли все архивы и списки, похозяйственные книги и не смогли найти информации о том, что гражданину предоставлялся земельный участок. В районном архиве тоже не нашли то постановление, на которое была ссылка в ранее выданной выписке, и которое указано в кадастровом паспорте как документ основание.

Новую выписку из постановленияне дают, выписку из похозяйственной книги тоже не дают. Говорят, возможно, выписка из постановления была выдана ошибочно, участок муниципальный, снимайте с учёта как поставленный по ошибочно выданной выписке из постановленияи выкупайте.

Гражданин не спорит, если нет основания права собственности, то он готов снять с учётаи выкупить.

Консультировались в Росреестре, сказали в законео кадастре недвижимости пробел – нет статьи, по которой можно снять с кадастрового учёта ранее учтённый земельный участок путём заявления в кадастровую палату. Можно только преобразуемый, то есть выделенный из целого или муниципального.

Налоги ведь начнут считать с момента, как участок поставлен на кадастровый учёт. Да ис домом теперь никакой сделки не совершить без земли.

Гражданин не хотел и не хочет быть захватчиком чужой земли, если действительно была ошибка при выдаче документа, на основании которого он поставил участок на кадастровый учёт.

Как теперь быть? Подать заявление в Росреестр, получить отказ и обращатьсяв суд?А чтов суде заявлять, признать то постановление 1992 года, которое указано в кадастровом паспорте, недействительным, своё право отсутствующим и обязывать Росреестр снять участок с кадастрового учёта? Кто сталкивалсяс подобной проблемой?