Как размежевать земельный участок

Опубликовано: 04.12.2017

Человек, в собственности которого находится любое имущество, хочет распоряжаться им безраздельно по собственному усмотрению — это заложено в нашей природе. Право пользования и неприкосновенность имущества гарантируется и защищается законодательством. Однако есть понятие совместной собственности, которое на деле вызывает множество споров между совладельцами. В случае, когда причиной конфликтов становится земля, возникает вопрос, как размежевать земельный участок.

Сам процесс межевания участка включает в себя несколько этапов: подготовительный, разработка проекта, непосредственно межевание, документальное оформление. Условно порядок действий при определении новых границ своего земельного надела следующий: ответить на вопросы, на какое количество участков вы будете делить исходный надел и каких размеров будут эти участки; подобрать специалиста по межеванию и заключить с ним договор; передать инициативу в руки специалисту — он проведет межевание и изготовит межевой план; документально оформить образованные участки и поставить их на учет; зарегистрировать образованные при межевании части земли и получить право собственности на них.

Земельный участок размежевать

Первый этап вполне понятен. Единственное что стоит учесть: образуемые земельные участки должны иметь площадь в пределах установленного законом минимального и максимального размера. О нормах площади в вашем случае узнавайте в администрации района, так как данные разнятся в зависимости от субъекта федерации.

Кадастрового инженера, имеющего соответствующий квалификационный аттестат, найти просто. Все данные о специалистах можно отыскать на соответствующей странице Росреестра. Выбирайте специалиста и заключайте договор подряда на выполнение кадастровых работ, вам потребуется предоставить паспорт и документ на право владения участком.