Инвестиции в земельные участки.
Опубликовано: 04.12.2017
Инвестиции в земельные участки относятся, в большей степени, к инвестициям в недвижимость , так как в основном деньги вкладывают для постройки именно объектов недвижимости. Добыча ресурсов или сельскохозяйственные земли имеют другую специфику инвестирования.
Т.е. инвесторы ищут или земли с уже возведенной недвижимостью, или с возможностью застройки перспективных и доходных объектов недвижимости. Также стоит разделить недвижимость в черте города, где в основном застройка идет под коммерческую или жилую недвижимость , и на загородные участки, где застраивают коттеджными домами, зонами отдыха, лыжными базами и так далее.
Как заработать ДЕНЬГИ на продаже Дач и Дачных участков - Как Заработать деньги на Недвижимости
Стоимость любого участка определяется индивидуально. Единой тарифной сетки не существует. Если в черте города, то учитывается, какой это город (цены в Москве и Иркутске будут совершенно разные), назначение, развитие инфраструктуры, потенциал развития района и так далее. Загородные участки дешевле, но также учитывают множество факторов – например, наличие уже построенных коттеджных домов и подведенного водоснабжения и канализации, экология, транспортная доступность и так далее.
Нужно понимать, что любые инвестиции в земельные участки очень доходны, но также весьма рискованные.
Еще один важный нюанс. Под инвестициями всегда понимают любые вложения денег с целью получения прибыли, не только под застройку и сдачу в аренду, но и под обычную спекулятивную сделку. Я тут совершенно не согласен, так как придерживаюсь все того же принципа. Инвестиции, это вложения денежного капитала, с целью получения постоянного источника дохода. А купи-продай, это обычная спекуляция. Однако, ввиду популярности другой точки зрения, дальше я продолжаю писать именно с точки зрения, как спекуляций, так и постоянного источника дохода от аренды.