Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Гарантия застройщика

Опубликовано: 04.12.2017

видео Гарантия застройщика

Гарантия на новострой

 

Для тех, кто купил квартиру в новостройке (на стадии строительства), весьма актуален такой вопрос, как гарантия застройщика . По действующему законодательству срок гарантии застройщика определен не менее чем в пять лет:



Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» 

Статья 7 . Гарантии качества, предусмотренные договором


Гарантии застройщика ЖК «Арбатский» перекрывают даже повысившиеся требования закона

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.


Пожизненная гарантия на уровни KAPRO. Замена после 3 лет использования

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.