Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Документы для регистрации права собственности на земельный участок

Опубликовано: 04.12.2017

видео Документы для регистрации права собственности на земельный участок

Правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый учет

Право собственности на земельный участок возникает не с подписания соответствующего сделке договора или вступления в наследственные права, а со времени государственной регистрации возникшего права в органе, осуществляющем регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом (Росреестр).



Для того, чтобы произвести регистрацию любой вещной сделки с землей, необходимо предоставить имеющиеся документы на землю и заявление. Подать документы можно лично в филиале Росреестра, в многофункциональном центре (МФЦ), с помощью Портала государственных услуг, через представителя по доверенности, заверенной нотариусом.


Как доказать что участок твой? Право собственности на земельный участок. Приобретательная давность

Документы, предоставляемые для оформления земли

По общему правилу, для регистрации правовой сделки с землей, заявитель предоставляет документы по перечню:

1. Заявление по установленному Приказом Минэкономразвития РФ № 920 от 08.12.2015 года образцу. В заявлении указываются вид объекта, по которому производится регистрация прав и (или) кадастровый учет, указывается кадастровый номер, местораспололожение земельного участка, сведения о заявителе (физическом или юридическом лице), способ подачи и получения документов, а также запись о выдаче расписки в получении оригиналов и копий необходимых документов. Заявление, как правило, можно заполнить по образцу непосредственно при подаче документов, в случае предоставления лично.


Список документов для купли-продажи недвижимости

2. Удостоверяющий личность документ;

3. Документы-основания, подтверждающие имущественную сделку с землей. Такие документы называются правоустанавливающими и включают в себя:

Гражданско-правовые договоры, соответствующие гражданскому и земельному законодательству (купли-продажи, дарения); Свидетельства о праве на наследование земельного участка; Решения суда об установлении или о восстановлении прав на участок; Распоряжения и передаточные акты государственных органов, по которым передаются земельные участки в собственность бесплатно; Свидетельства о праве на пожизненное-наследуемое владение, выданные уполномоченным органом госвласти; Выписки из похозяйственной книги, подтверждающие наличие прав на земельные участки.

Любой из правоустанавливающих документов должен содержать данные о правообладателях земли и сведения, характеризующие земельный участок (площадь, местоположение, кадастровый номер (при наличии), разрешенное использование) в отношении которых заявляются права собственности.