Как снять с кадастрового учета земельный участок? Порядок, основания, сроки снятия.
Опубликовано: 04.12.2017
Все сведения об участке содержатся в единой государственной базе данных – ЕГРН. Земле присваивается индивидуальный кадастровый номер, после чего объект ставится на соответствующий учёт.
Довольно часто люди сталкиваются с ситуациями, когда недвижимость должна быть снята с кадастрового учёта. Данная процедура имеет определённые особенности и подводные камни.
Содержание статьи
Причины для снятия учтённого земельного участка с кадастрового учёта
Приостановка в осуществлении кадастрового учета: как поступить заявителю
Чтобы начать данную процедуру уполномоченным органом, у заявителя должны иметься веские основания. Например, снятие с учёта допускается при изменении границ участка путём разделения одной территории на несколько частей или объединения смежных земель в одну общую.
В этом случае прежние объекты перестают существовать, а владелец каждого из исходных участков обязан подтвердить право собственности на новообразованное имущество путём обращения в Росреестр.
К иным основаниям для снятия земельного участка с кадастрового учёта можно отнести следующие:
информация об объекте носила временный характер; имущество не было зарегистрировано в Росреестре, хотя со дня постановки на учёт прошло более 2 лет; границы территории были существенно изменены.Как снять земельный участок с кадастрового учёта?
Выделяют 2 варианта осуществления данной процедуры:
стандартный (путём обращения в Росреестр); принудительный (через суд).Последний способ применяется в ситуации, когда уполномоченный орган отказал заявителю в предоставлении услуги. Предварительно рекомендуется сначала обратиться в единый Росреестр с определённым комплектом документации.