Главная › Новости

Дарение доли в квартире между близкими родственниками

Опубликовано: 09.07.2017

Cоставляем договор дарения квартиры

Содержание статьи:

Подарить имущество, представляющее собой значительную материальную ценность, можно с сопроводительным документом. Это необходимо для того, чтобы одариваемый мог официально стать собственником подаренного имущества. Договор дарения можно оформить на часть объекта недвижимости, потребуется учесть некоторые особые условия.

Основные положения по дарению

При дарении части недвижимости составляются те же документы, но доля должна быть выделена из общего имущества. Так же участниками соглашения являются даритель и одариваемый. После передачи подарка бывший собственник теряет все права на владение, это безвозмездная сделка. Дарственную на часть земельной или капитальной недвижимости можно оформлять, если у дарителя есть свидетельство на право собственности на свою долю, Росреестр включил рассматриваемую недвижимость в государственный реестр.

Если гражданин владеет совместной собственностью с другими лицами и желает подарить свою долю, то следует выделить ее и получить свидетельство. Можно подарить имущество с разрешения совладельца, например, супруга или супруги. Разрешение на полную продажу квартиры от второй половины получают в нотариальной конторе. Если подарок не имеет сопроводительных документов, то его могут оспорить заинтересованные лица.

Дарственную (договор дарения) не обязательно заверять в нотариате. Достаточно принести документ, подписанный участниками, в Росреестр и изменить имя собственника в государственном реестре. Дарение можно совершить при обоюдном согласии сторон, иное невозможно. Нельзя подарить недвижимость без разрешения и согласия одариваемого. Кроме того, дар может иметь значительные обременения, о которых должен узнать получатель.