Тонкости обмена квартиры

Опубликовано: 04.12.2017

Изменение жилищных условий не всегда подразумевает крупные финансовые вложения. Бюджетную сделку можно осуществить на основе обмена жилплощадью. Подобная процедура имеет как неоспоримые достоинства, так и свои нюансы.

В данной статье, мы расскажем об условиях обмена квартиры на другие объекты недвижимости.

Содержание

Способ осуществления сделки Тайное сделать явным или способ избежать мошенничества Из небольшого гнездышка в хоромы: переезжаем из квартиры в дом Квартира в ипотеку: возможен ли обмен Другие объекты сделки Ситуация № 1: можно ли материнский капитал обменять на квартиру Ситуация № 2: можно ли обменять долю в квартире Ситуация № 3: можно ли обменять землю на квартиру В качестве заключения

Способ осуществления сделки

Чтобы упростить стыковку двух заинтересованных лиц, вместо прямого обмена, при котором заключается договор мены, сделку осуществляют через куплю-продажу.

Обмен недвижимости. Какие тонкости существуют?

Прямой обмен менее выгодная и более длительная процедура, кроме того она не предусматривает рыночную оценку жилья, что усиливает влияние субъективных факторов.

К их числу относятся:

транспортное сообщение; престижность района; состояние ремонта; возраст дома; этажность здания; материал постройки (монолитные плиты, кирпич, панели).

Тем не менее договор напрямую между собственниками жилья все еще имеет место быть, так как исключает оплату услуг посредников. Что лучше выбрать договор мены или купли-продажи?

Выгодная продажа, покупка, обмен квартир в Красноярске. Ипотека и новостройки. День открытых дверей

Прямой обмен станет лучшим вариантом, так как можно обойтись без доплаты. Но в этом случае он должен быть максимально равноценным.