Регистрация права собственности на квартиру в 2017 году

Опубликовано: 04.12.2017

Документы для регистрации права собственности на квартиру

В перечень документов для регистрации права собственности на квартиру входят:

заявление; оригиналы и копии паспортов всех собственников; справка о количестве проживающих; документ, подтверждающий факт приобретения жилья (дарственная, договоры приватизации, купли-продажи, обмена); нотариальный отказ других наследников от собственности (при принятии наследства ); письменное заявление залогодержателя о получении, пользовании имуществом, которое находится под залогом (при приобретении жилья под ипотеку либо в залог); чек, подтверждающий уплату госпошлины ; паспорт госкадастра; техпаспорт на недвижимость (выдается местным органом БТИ); экспликация недвижимого имущества.

Кстати, полезно узнать как правильно составить договор купли продажи квартиры в строящемся доме , а также какой необходим перечень документов для продажи квартиры .

Новый закон о регистрации недвижимости

Это стандартный перечень документов. В дальнейшем, с учетом оснований получения права собственности, он может незначительно изменяться в сторону расширения. Последние три документа необходимо предоставлять, когда нужна первичная регистрация права собственности на квартиру либо перепланировка.

При условии, что приобретаемое имущество (квартира, дом) имеют культурную ценность, относятся к культурным памятникам, в регистрационный орган необходимо предоставить Акт историко-культурной экспертизы и договор на передачу данного здания культуры собственнику на правах купли-продажи, аренды, займа.

Если речь идет, например, о долевом строительстве, то заявителю квартиры важно иметь Акт передачи жилья от застройщика либо договор об инвестировании жилого строительства.