Кадастровая схема земельного участка на кадастровом плане

Опубликовано: 03.12.2017

Реестровый паспорт обязательное свидетельство земельного участка земли. Кадастровый план – это тот же документ или нет, как его оформить, срок действия и другие нюансы, далее, подробно в статье.

Выпуск 12. Кадастровый план земельного участка

Что такое кадастровый план земельного участка?

Кадастровый план земельного участка является обязательной частью кадастрового (реестрового) паспорта. Он содержит текстовые и графические данные о земельном объекте. Информацию берут из Государственного земельного реестра (Росреестра). Информация в нем общедоступна и содержит информацию обо всех зарегистрированных объектах. Форма плана, унифицированная и утверждена Министерством экономического развития России.

Формирование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

В кадастровом плане земельного участка указывают:

вносят общую информацию – дату и номер регистрации, номер и размер квартала; информацию о земле в квартале – номер, месторасположение (адрес), категорию (вид, тип и качество) земель, дозволенное использование, размер в м2 и кадастровую стоимость; информацию о зданиях, сооружениях и возведенных в незавершенной форме, которое находится на месте квартала – вид, реестрационный номер, адрес размещения, размер в м2, функциональное назначение, реестровую цену; план в виде чертежа, размещенный на реестровом квартале – наделов земли, сооружений – возведенных и недостроенных. Обозначают размер масштаба; очерчение кордонов между субъектами РФ, населенных зон, городов, которые размещены в реестровом квартале, их масштаб; чертеж зон с особым назначением, территориальных зон в реестровом квартале с указанием масштаба; отображение расположения границ – их координаты, реестровый номер, и номер точек, воссоздание фиксирования на территории, уточняющие отметки по размещению; указывают границы размещения возведенных и недостроенных зданий; вносят информацию по землеустройству – вид и наименование, реквизиты и данные по их расположению; вносят информацию о точках опорной граничной сети.

План состоит из пяти частей , в зависимости от данных по объекту, могут заполняться не все листы. В пустых строках ставят знак — прочерк «-«. На каждой части плана пишут один номер регистрации. Количество листов нумеруют.