Опубликовано: 03.12.2017
Само время подвело каждого собственника к решению получать так называемый, пассивный доход. Например, при помощи собственного жилья. Ведь человек может проживать в родительском доме, даже в другом городе или другой стране. Наличие свободного жилья в собственности позволяет распоряжаться им по своему усмотрению, а значит, собственник вправе передать жилье для проживания квартирантам.
И здесь особенность момента заключается в выборе между простотой взаимоотношений и необходимостью учесть массу ранее незнакомых нюансов, т. е. сложностью.
На самом деле сложность, как и простота, является кажущейся. Сложность – это скорее обеспечение безопасности. Конечно, предельно просто передать ключи, надеясь на человеческую порядочность. Только потом не стоит удивляться, откуда появились эти квартиранты, если навстречу приходил совсем другой человек – мужчина приятной наружности. Следующим поводом удивиться станет нежелание чужих людей покидать вашу квартиру и готовность проживать в ней без оплаты. В том, что оставленное имущество исчезло либо превратилось в хлам, будет стыдно признаться даже себе, а не то, что своим родным и знакомым.
Читайте также: Мониторинг НФП России
Отдельной темой является то, что каждый гражданин обязан заплатить налог в государственную казну и только после этого спать спокойно. Таким образом, критическая масса доводов именно за то, чтобы выбрать путь оформления отношений по букве закона.
При этом необходимо учитывать, что наниматель имеет большие права по закону. В частности, наймодателю нельзя инициировать прекращение договора, тогда как самому нанимателю, чтобы расторгнуть договор, достаточно сообщить об этом за 3 месяца. Сдача квартиры в наем предусмотрена до 5 лет. Особым случаем является наем до двенадцати месяцев. Если длительность договора на сдачу жилья в наем составляет год и более, то необходимо его регистрировать. При аренде регистрируется договор на срок более года.