Опубликовано: 03.12.2017
Как увеличить площадь земельного участка за счет свободной земли?
Как увеличить площадь своего земельного участка?
Увеличение площади земельного участка за счет дополнительной земли осуществляется путем процедуры «перераспределение земельного участка», которая является одним из способов образования земельных участков, предусмотренных Земельным Кодексом РФ.
В данной статье мы рассматриваем исключительно возможности увеличения площади земельного участка, находящегося в собственности гражданина, предоставленного для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), дачного хозяйства, садоводства или огородничества.
Каждый гражданин, имеющий в собственности земельный участок под ИЖС, ЛПХ, дачное хозяйство, садоводство или огородничество, может увеличить его площадь за счет «прирезания» соседнего свободного земельного участка.
В каких случаях не допускается перераспределение смежных земельных участков:
1) если образование новых участков приводит к нарушению требований ко вновь образуемым земельным участкам; 2) если имеется возможность сформировать из запрашиваемого в порядке перераспределения земельного участка самостоятельный участок; 3) если имеется несоответствие вида разрешенного использования участка территориальной зоне, в которой он расположен.