Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Как сдавать в аренду квартиру в новостройке. Часть 2

Опубликовано: 03.12.2017

видео Как сдавать в аренду квартиру в новостройке. Часть 2

Как сдавать жилье посуточно выгоднее без агентств

Рассчитать будущий доход от аренды можно по специальной формуле. Однако эксперты предупреждают сразу: срок окупаемости варьируется от 12 до 18 лет.



Источник изображения: Фотобанк Лори

В первой части статьи портал MetrPrice.ru выяснил у экспертов рынка, по каким критериям нужно выбирать квартиру для последующей сдачи в аренду. Наиболее востребованными, по мнению специалистов, являются квартиры в домах массовых сегментов (комфорт, эконом-класс) с готовым базовым ремонтом. Квартиры-студии выгодны по бюджету, но интересны ограниченному кругу арендаторов (холостяки, молодёжь), классические «однушки» дороже, но и спрос на них выше. «Двушками» интересуются семейные пары. С точки зрения транспортной доступности такие квартиры должны располагаться либо недалеко от станции метро, либо в городах ближнего Подмосковья поблизости от ж/д станций с прямым сообщением со столицей. Более удалённые варианты значительно снижают шансы владельца квартиры и на постоянный спрос, и на хороший доход от аренды.


Что лучше: сдавать квартиру в аренду или инвестировать деньги в другие инструменты?

Актуальным является вопрос, где искать будущих арендаторов. Многих останавливает от сдачи уже подготовленной квартиры тот момент, что они никак не могут найти жильцов, которым могли бы доверять.

Наталья Сивко, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда» :

«Любой вопрос, связанный с недвижимостью, важный и финансово значимый. Поэтому, если вы планируете сдавать квартиру и делаете это первый раз, я бы посоветовала все-таки обратиться к профессионалам, хотя бы за консультацией. Все консультации в компании бесплатны. Это как минимум убережет вас от совершения опрометчивых шагов, поможет избежать рисков. Как максимум – воспользовавшись полным циклом услуги, вы сможете снять или сдать квартиру с минимальными временными и финансовыми затратами, получив при этом гарантийное обслуживание и страховку».