Главная › Новости

Выдел земельного участка

Опубликовано: 08.10.2017

Как разделить земельный участок?

Выдел земли осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе образуются один или несколько земельных участков. При этом участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Возможна ситуация, при которой все владельцы земельных долей решат выделить свои доли, в этом случае участок, находящейся в долевой собственности, прекратит свое существование как единое целое, вместо него образуются несколько земельных участков, у каждого из которых будет свой собственник. 

Выдел земельного участка – достаточно сложная по оформлению процедура, в особенности большие сложности возникают при оформлении выдела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

При выделе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения необходимо созывать общее собрание участников долевой собственности, в рамках специально прописанного в законе регламента, в частности необходимы публикации о созыве общего собраниях в «Тульских известиях» и местной районной газете.