Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Кредит на покупку коммерческой недвижимости физическим и юридическим лицам

Опубликовано: 07.10.2017

видео Кредит на покупку коммерческой недвижимости физическим и юридическим лицам

087 Залог недвижимости (ипотека)

Чтобы активно развивать свой бизнес, многие физические и юридические лица должны иметь стартовый капитал, который можно потратить на закупку оборудования, коммерческой недвижимости и т.д. Чтобы взять деньги для бизнеса с нуля , многие субъекты предпринимательской деятельности обращаются в банки. Некоторые финансовые учреждения предлагают для такой категории клиентов эффективную процентную ставку , а также гибкие условия кредитования.


Ипотечный кредит на организацию

Коммерческая ипотека для юридических лиц

В настоящее время коммерческая ипотека выдается российскими банками на покупку нежилых объектов недвижимости. Чтобы воспользоваться этим кредитным предложением, юридические лица должны выполнить следующие условия:

необходимо внести первоначальный взнос, размер которого каждым банком устанавливается в индивидуальном порядке (30-50%); максимальный срок действия ипотечного займа составляет 10 лет, поэтому юридическому лицу нужно реально оценить свои финансовые возможности; чтобы получить положительный ответ по заявке, коммерческая компания должна документально подтвердить свою успешную коммерческую деятельность (предоставляется банку бухгалтерский баланс, в котором не должно быть убытков).

Как юридическому лицу оформить коммерческую ипотеку?

Коммерческая ипотека на покупку недвижимости юридическими лицами оформляется по усложненной процедуре. Это связано в первую очередь с особенностями Федерального законодательства, которое устанавливает для таких кредитных операций более жесткие рамки. Например, приобретаемый объект коммерческой недвижимости не может выступать в качестве залога по ипотеке. Юридическое лицо должно будет передать банку другое ценное имущество, которое числится на его балансе.