- Якою має бути розписка про отримання грошей за квартиру
- Поради щодо написання розписки
- Чи можна без неї обійтися
- Чи можна скласти її постфактум
- Зразок розписки про отримання грошових коштів за автомобіль
- Якщо ви купили машину за дорученням
- Зразок розписки про грошовому борг
- Навіщо йти до нотаріуса, якщо це необов'язково
Розписка - документ, що підтверджує передачу грошей за укладеним договором. Закон не зобов'язує складати її в строгому порядку, однак відсутність розписки може стати причиною для махінацій. Тому краще завжди брати її з осіб, яким передаються гроші, і, бажано, в такій формі, яку має грошова розписка (зразок) на нашому сайті. Тоді можна уникнути неясностей суду.
Якою має бути розписка про отримання грошей за квартиру
Вона пишеться від руки продавця в одному екземплярі. Розписка залишається у покупця. Якщо власників-продавців квартири кілька, то документ складається кожним з них про отримання суми, пропорційної його частці. Нотаріального завірення не потрібно. 
Така розписка повинна містити в собі:
- ПІБ одержувача і платника.
- Повні паспортні дані обох.
- Адреса реєстрації кожного з них.
- Реквізити договору купівлі-продажу, на виконання якого складена розписка.
- Опис об'єкта нерухомості, за який передаються гроші.
- Грошова сума, позначена числом і тут же - прописом.
- Місце і дату складання розписки.
- Підпис одержувача і ПІБ.
Якщо ви складали її при свідках, то потрібно підтвердити це ще і їх підписами. Присутність третіх осіб при написанні розписки - додаткова гарантія. Так буде легше довести в суді, що:
- розписка дійсно була і писалася самим одержувачем;
- написання було добровільним і без тиску і погроз;
- реально передавалися гроші в тій кількості, яка вказана в документі.
А якщо свідків не було, то щоб довести її справжність, зазвичай проводять експертизу. Ось чому важливо, щоб вона була написана від руки, щоб встановити ідентичність почерку. Так як одного підпису може не вистачити для підтвердження авторства.
Єдина форма документа не існує, але з урахуванням адвокатської судової практики пропонується правильний зразок розписки про отримання грошових коштів за квартиру ( завантажити ).
Поради щодо написання розписки
- Використовуйте для цього синю ручку, а не чорну, яка нагадує ксерокопію. Копії документа не мають юридичної сили, тому зберігайте ретельніше оригінал.
- Попросіть одержувача ставити таку ж підпис в розписці, як в паспорті.
- Нагадайте упорядника, щоб він не забув написати другий примірник.
- Закреслення, зачистки, виправлення коректором не допускаються в документі. Якщо так сталося - краще написати заново.
Часто платник не може виплатити всю суму відразу, тому одержувачем пишеться розписка про завдаток / авансі і ін.
Чи можна без неї обійтися
Обійтися - можна, так як угода купівлі-продажу відбудеться і без неї. Наприклад, є й інші способи передачі коштів, коли використовуються банківські комірки, грошовим переказом і т.д. Однак, якщо ви передаєте гроші особисто в руки продавцеві і хочете отримати гарантію, що одержувач не "забуде» про те, що гроші йому передавалися, краще перестрахуватися. А для остаточного спокою можна навіть написати розписку платнику в отриманні квартири і виплати повної її вартості, а не тільки одержувачу.
Але все ж роль розписки досить значима - вона підтверджує:
- факт передачі грошових коштів продавцю (разом в актом прийому-передачі квартири);
- вартість квартири для отримання майнового податкового вирахування (це 13% при ціні від 2 млн р - сума не маленька).
Часто розписка замінюється спеціальним пункті в договорі купівлі-продажу і відміткою в кінці договору, що гроші отримані, претензій немає.
Чи можна скласти її постфактум
Будь-який документ, що підтверджує факт вчинення будь-які дії, краще складати відразу ж. Можна і потім домовитися з одержувачем грошей, щоб він написав Вам розписку про те, що «колись» отримував гроші. Але не факт, що він погодитися і що Ви його взагалі знайдете. Тому де-юре складання розписки пост-фактум не забороняє, але де-факто - раціональніше не відкладати це на потім.
Зразок розписки про отримання грошових коштів за автомобіль
Розписка про отримання грошей за автомобіль пишеться в тому випадку, коли здійснюється операція з б / у транспортом, так як внесення коштів за нове майно підтверджується зазвичай чеком.
Суворої форми складання немає, тому її можна вважати довільній. За структурою вона схожа з розпискою про отримання грошей за квартиру, але з єдиною відмінністю - замість інформації про об'єкт нерухомості вказується інформація про автомобіль:
- марка і модель автомобіля;
- його держномер;
- реквізити договору.
Як наочний приклад можна скористатися цим зразком розписки в отриманні грошових коштів.
Якщо ви купили машину за дорученням
Для таких випадків розписка просто необхідна, якщо ви не хочете залишитися ні з чим.
Справа в тому, що за генеральним дорученням «покупцеві» переходить тільки право користування ТЗ, але не право власності на нього. Якщо раптом на майно реального власника накладуть арешт, це торкнеться і Вас - так як заарештує і куплений за дорученням автомобіль.
Довести в суді, що машина була куплена і повернути її, не вдасться - на це вказує судова практика. Але якщо у вас на руках є розписка про виплату грошей її власнику - то повернути хоча б ці передані кошти цілком реально.
Зразок розписки про грошовому борг
Отримання грошей в борг супроводжується написанням боргової розписки. Вона складається особою, яка бере в борг. Як і в інших випадках пишеться від руки і без необхідності звернення до нотаріуса.
Розписка повинна містити:
- ПІБ боржника і позикодавця.
- Паспортні дані кожного із зазначенням місця реєстрації.
- Суму позики (числом і прописом).
- Дату передачі грошей.
- Дату повернення.
- Умови позики (якщо під відсотки - то які).
- Місто і дату складання.
- Підпис боржника.
Єдиної, встановленої законом форми боргової розписки (або простого векселя, як її також називають) немає. Як приклад можете ознайомитися з цим зразком .
Приклад №1. Завальської О.О. під час шопінгу не вистачило грошей на сумочку з останньої колекції. Антоненко І.І. - її подруга - запропонувала зайняти їй гроші в борг. Завальська погодилася. Поки вони пили каву в найближчому кафе, то склали в жартівливій формі боргову розписку на серветці. При цьому, зазначили в ній свої паспортні дані і суму боргу, а також дату повернення - 15 березень 2019 року. Через тиждень після вказаної дати Завальська отримала рекомендований лист від Антоненко з вимогою повернути їй в борг на підставі тієї самої боргової розписки, написаної на серветці. У цьому випадку ця розписка має юридичну силу, так як в ній зазначені всі необхідні дані, а до форми складання закон не висуває ніяких вимог. А значить, запис на паперовій серветці теж де-юре є розпискою.
Приклад №2. Андрейченко І.І. взяв в борг у Іваненко О.Г. суму в розмірі 27 000 грн, написав йому боргову розписку, проте вказав в ній недостовірні відомості про себе. Термін виплати боргу прострочив і відмовляється його виплачувати будь-коли. Іваненко вже подав позов до суду і чекає результатів почеркознавчої експертизи. Якщо зразки почерків зійдуться, то суд визнає, що розписку писав Андрейченко, а значить, він зобов'язаний виплатити борг. У гіршому випадку - йому можуть навіть притягнути до кримінальної відповідальності за шахрайство.
Якщо сума видається у валюті, не зайвим буде вказати курс, за яким буде повертатися борг, якщо він повертається в рублях.
Дата повернення повинна вказуватися календарним числом - так буде зрозуміліше і простіше вирахувати термін позовної давності для подачі заяви в суд, а також день, з якого до основної суми боргу почнуть приплюсовуватиметься відсотки.
Навіщо йти до нотаріуса, якщо це необов'язково
Нотаріальне посвідчення цього документа не потрібно, він і так буде мати юридичну силу навіть без нього. Багато хто думає, що запевнивши його, вони будуть мати більше гарантій, але це не так.
Більш того, розписку нотаріуси не запевняють, можуть лише засвідчити справжність її ксерокопії.
Єдина причина, по якій можливо варто заплатити нотаріусу за його підпис під Вашою розпискою, це зберігання в архіві її нотаріально засвідченої копії. Вона може знадобитися, якщо документ на руках загубиться чи буде знищений.
Приклад №3. 15 березня 2016 року Денисенков І.І. позичив своїй тещі - Захарченко А.А. - суму в розмірі 100 000 рублів. Тещі склала розписку і передала її на зберігання Денісенкова. Однак під час сімейної сварки дружина Денисенкова, дочка Захарченко А.А., порвала розписку. Теща гроші повернути відмовилася, а доказ того, що вони давалися в борг, знищені. Свідків складання розписки немає, нотаріальної копії в архіві - теж, так як вона складалася в простій письмовій формі. Єдиний вихід для Денисенкова - це отримати свої гроші шляхом спільних домовленостей, так як навіть суд не буде розбиратися з цією справою на увазі недостатньої доказової бази.
Внесено зміни 30.03.2018 р