Реклама
Реклама
Реклама

вул. Кипарисова, 2 - ЖК Ластівчине гніздо

03/2018 10/2017 06/2017 05/2016 03/2016 12/2015 09/2015 05/2015 11/2014 05/2014 11/2013 06/2013 03/2013 12/2012 09/2012 07/2012

Черговий довгобуд введуть в експлуатацію найближчим часом. Детальніше .

Плани щодо вирішення проблеми ошуканих пайовиків краю на 2018: інтерв'ю з Олексієм Немкова. Детальніше .

В цьому році ми вже цілком очевидно здамо два будинки. Це будинки по Кипарисової, 2 і Зейської, 10 у Владивостоці. Проблеми будинків пов'язані в основному з мережевими організаціями, з особливостями протипожежної безпеки. І ми розуміємо, як їх вирішувати - всі переговори проведені, цифри і терміни ясні.

10 червня ошукані пайовики зібралися на мітинг у Владивостоці. Детальніше

Березня 2016. До сих пір не підписані договори з мережевими організаціями, а без договорів об'єкт не може бути офіційно прийнятий і введений в експлуатацію. Все техумови по підключенню мереж в рамках будівництва будинку були виконані. Детальніше .

Лютого 2016. Інспекція регіонального будівельного нагляду і контролю в області пайового будівництва Приморського краю відзначає на об'єкті «Житловий будинок по вул. Кипарисова, 2 в м Владивостоці блок-секція 6-7 »в цілому низькі темпи будівельних робіт. 17.02.2016 р об'єкт «Житловий будинок по вул. Кипарисова, 2 в м Владивостоці блок-секція 6-7 »представлено до підсумкової перевірки. За результатами перевірки встановлено, що забудовником не завершені роботи з влаштування покрівлі, посилення колон, влаштуванню протипожежної стіни на горищі будівлі, роботи з вогнезахисної обробки металевих конструкцій будівлі, оздоблювальні роботи, благоустрій прилеглої території.

У той же час цегляна кладка внутрішніх міжквартирних перегородок, влаштування сходів, пристрій евакуаційних виходів, пристрій кабельної лінії системи протипожежного захисту, пристрій внутрішньої і зовнішньої системи гарячого водопостачання, пристрій зовнішньої системи холодного водопостачання, пристрій внутрішньої системи дощової каналізації виконані в відступ від проектної документації. Працездатність ліфтів, систем зв'язку, охоронної сигналізації, автоматизації не пред'явлено, теплопостачання, водопостачання, водовідведення житлового будинку не забезпечується. Електропостачання здійснюється за тимчасовою схемою. Також в ході перевірки встановлено, що в житловому будинку відсутній передбачені проектом кабельна лінія і опори зовнішнього освітлення, резервна дизельна електростанція.

Грудень 2015. 11 грудня відбулося виїзне нараду з проблемних будинках Владивостока. Учасники наради зустрілися із забудовниками і пайовиками будинків по вулиці Грибоєдова 46, проспекту Червоного прапора 158а, вулиці Слов'янська 17, вулиці Махалина 11, вулиці Зейская, вулицями Кипарисовая 2 і Кипарисовая 26 у Владивостоці.

Листопад 2015 Листопад 2015. фотографії від 8 листопада.

Вересень 2015 Вересень 2015. фотографії новобудови від 30 вересня. Автор Auditor. Забудовник повідомляє, що в даний момент на об'єкті повністю завершені загальнобудівельні роботи. Триває установка вікон, активними темпами ведеться обробка місць загального користування, триває прокладання інженерних комунікацій, зокрема, завершується монтаж внутрішніх сантехнічних та електротехнічних систем.

Травня 2015. Повністю зведені стіни житлового будинку, ведуться роботи по зведенню внутрішніх стін (за повідомленням забудовника зараз йдуть роботи на 12 поверсі), встановлені вікна на 3 поверсі. На об'єкті зараз також працюють електрики. До середини літа забудовник планує закінчити основні будівельні роботи.

Вересень 2014. Дозвіл на будівництво об'єкта «Житловий будинок по ул.Кіпарісовая, 2 блок секція №6, №7» продовжено до 31.12.2014.

Май 2014 г.

Квітень 2014 г. 8 квітня, було проведено виїзну нараду з питання завершення будівництва проблемних об'єктів на території Владивостока. Тривають будівельні роботи на Кипарисової, 2. Як запевнили Василя Усольцева представники забудовника - ВАТ «Будівельник» - роботи в будинку на Кипарисової будуть закінчені до листопада поточного року. Василь Усольцев підкреслила, що ці терміни будуть під строгим контролем. Читайте статтю " Василь Усольцев зустрівся з пайовиками Владивостока ".

Березень 2014 р Інспекція регіонального будівельного нагляду і контролю по Приморському краю повідомляє, що будується багатоквартирний будинок на вул. Кипарисової, 2 (блок-секції 6, 7) в м Владивостоці є дві 17-ти поверхові блок-секції. Будівництво житлового будинку по вул. Кипарисова, 2 (блок секції 6, 7) розпочато ВАТ «Будівельник» у 2008 р під час відсутності проектної документації, висновки експертизи проектної документації, дозволу на будівництво. В ході наглядових заходів ВАТ «Будівельник» неодноразово притягувалася до адміністративної відповідальності в зв'язку з порушеннями вимог технічних регламентів, проектної документації. Однак виявлені порушення забудовником до теперішнього часу не усунуто. У 2013 р забудовник зазначеного будинку оформив дозвіл на будівництво. На момент оформлення документів був зведений збірний залізобетонний каркас будинку з 1-го по 8-й поверх. Протягом 2013 року забудовником виконано пристрій 3-х поверхів і заповнення цеглою стін до рівня 8-го поверху, що свідчить про вкрай низьких темпах будівництва.

2 листопада перший віце-губернатор Приморського краю Олександр Костенко і віце-губернатор Володимир Балан особисто перевірили процес підключення будинку на Кипарисової, 2 у Владивостоці до системи теплопостачання. За словами директора департаменту по житлово-комунальному господарству і паливних ресурсів Приморського краю Віктора Кулинського, будинок не був вчасно підключений до системи теплопостачання через невиконання своїх обов'язків керівництва ТСЖ «Ластівчине гніздо». «До 1 листопада не були вирішені питання по підключенню будинку до системи теплопостачання через те, що керівник ТСЖ« Ластівчине гніздо »Віктор Кривулін вчасно не виконав свої зобов'язання і не уклав договори з профільними організаціями. За втручання адміністрації Приморського краю і Владивостока дані питання були вирішені, і будинок підключили до системи теплопостачання », - сказав він.

Присутнім на зустрічі енерго- і теплопостачальним організаціям було доручено взяти на контроль це питання. Таким чином, будинок повністю підключений до інженерних мереж. Нагадаємо, в 2012 році за активної підтримки адміністрації Приморського краю і адміністрації Владивостока, забудовник сформував повний пакет документів, необхідний для видачі дозволу на введення об'єкту в експлуатацію за адресою вулиця Кипарисовая, 2.

Березень 2013 р Власниками квартир в житловому будинку організовано ТСЖ «Ластівчине гніздо», обрано голову. З метою забезпечення теплопостачання укладено договір ТСЖ «Ластівчине гніздо» з Владивостоцького відділенням теплосбита філії «ПТС» ВАТ «ДГК», оформляється допуск Ростехнагляду на експлуатацію теплового вузла. Ведуться роботи з підключення трансформаторної підстанції до системи енергопостачання. Для забезпечення водопостачання житлового будинку укладено договір з КГУП «Приморський водоканал».

Також, за словами віце-губернатора, в даний час за сприяння адміністрації Владивостока оформляється дозвіл на добудову блок-секції 6-7 на вул. Кипарисової, 2. Календарний план виконання робіт буде розроблений забудовником і підрядною організацією після отримання дозволу на будівництво. Договори про підключення будинку по ул.Кіпарісовая, 2 опубліковані на сайті ДВСК (http://www.dvsk.ru/stroitelstvo/kiparisovaja-2/).

Що стосується 6-7 блок-секцій будинку, то 23 березня на онлайн-конференції віце-губернатор Володимир Балан прокоментував ситуацію наступним чином:

«Будівництво житлового будинку за адресою вул. Кипарисова, 2 блок-секції 6-7 в м Владивостоці здійснювалося забудовником ЗАТ «ДВСК» ВАТ «Будівельник» у порушення вимог Містобудівного кодексу РФ: без розробленої та затвердженої проектної документації, правовстановлюючих документів на користування земельною ділянкою. На підставі рішення Первомайського районного суду м Владивостока компанії забудовники - ЗАТ «ДВСК», ВАТ «Будівельник» зобов'язані знести самовільно зведену споруду у вигляді 6-й і 7-й блок-секцій.

Однак, з метою захисту прав громадян-інвесторів, в зв'язку з неналежним виконанням забудовниками зобов'язань при будівництві багатоквартирного житлового будинку Адміністрацією Приморського краю проведено ряд заходів, спрямованих на приведення у відповідність початково-дозвільної документації, з метою завершення будівництва зазначеного житлового будинку, а саме оформлені правовстановлюючі документи на земельну ділянку, отримані технічні умови на підключення до інженерних мереж (водопостачання, теплопостачання, енергопостачання ), Доопрацьована проектна документація, отримано позитивний висновок державної експертизи щодо проектної документації.

В даний час за сприяння адміністрації м Владивостока оформляється дозвіл на будівництво. Календарний план виконання робіт буде розроблений забудовником і підрядною організацією після отримання дозволу на будівництво ».

Лютий 2013 р Читайте статтю « Робота з довгобудами Владивостока: лютий 2013 «. Труб каналізації і водопостачання до будинку не підведена, що не зроблено реконструція насосної станції «Голдобіна».

Грудень 2012 г. У будівництві блок-секцій №6 і 7 немає ніяких змін.

Листопад 2012 г. Як повідомляє прес-служба адміністрації Приморського краю в зв'язку з гострою соціальною напруженістю, що складається навколо цього будинку, передача квартир у власність учасникам будівництва «проблемного» вдома була залишена на контролі адміністрації Приморського краю.

За підсумками проведених нарад в адміністрації краю забудовнику - ВАТ «Будівельник» - були чітко визначені терміни підготовки пакету документів для виготовлення технічного паспорта житлового будинку, прийняті рішення про скорочення термінів розгляду поданих документів у відділенні ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральне БТІ» по Приморському краю.

В результаті проведеної роботи 14.11.2012 р на підставі поданих документів було отримано перше свідоцтво про власність на квартиру в житловому будинку.

Додатково досягнута домовленість з Управлінням Росреестра по Приморському краю про забезпечення, в найкоротші терміни, реєстрації права власності на решту квартир в житловому будинку учасників будівництва.

Вересень 2012 г. Приблизно на початку вересня був готовий паспорт БТІ, але через те, що забудовник не оплачує виконану роботу, паспорт не віддавали. 7 вересня після особистого втручання віце-губернатора Балана В.А. паспорт був переданий. І все ж будинок поки не добудовується (6 і 7 блок-секції), документи в ПКРЦ не оформляються. Пайовики написали відкритого листа Президенту РФ.

Липень 2012 г. 1 липня 2012 р введені в експлуатацію блок-секції №4 та №5, вставка В-2 (планували здати в 1 кварталі 2008 р) Блок-секції № 6, № 7 і вставка В-3 зведені до 8 поверху. Читайте статтю « Довгобуди «під крилом» Департаменту «.