Реклама
Реклама
Реклама

У Казахстані ціни на вторинному ринку житла різко обвалилися

За листопад їх рівень знизився відразу на 1%. Найсильніше падіння цін зафіксовано в Актау.

Попит на вторинне житло в листопаді показав різке падіння, всього за місяць ціни знизилися відразу на 1% - це найрізкіше місячне падіння показника з початку 2016 року. Настільки різке зниження досить несподівано, тим більше, що за попередній місяць рівень цін, навпаки, підвищився на 0,2%, повідомляє Zakon.kz з посиланням на дослідження finprom.kz.

Нагадаємо, що з січня по серпень поточного року ціни перепродажу впорядкованого житла в РК змінювалися досить непомітно, проте з початком ділового сезону на ринку посилилася волатильність. В результаті у вересні ціни впали на 0,4%, далі в жовтні пішов зростання, в листопаді - знову сильне падіння.

В результаті у вересні ціни впали на 0,4%, далі в жовтні пішов зростання, в листопаді - знову сильне падіння

При цьому наголошується, що на тлі короткочасного падіння інтересу покупців до вторинного ринку ціни на первинному ринку, навпаки, пішли в ріст. За листопад ціна продажу нового житла виросла на 0,3% після зниження на 0,5% в жовтні.

На ринку первинної житлової нерухомості протягом перших 5 місяців ціни зі змінним успіхом збільшувалися, а в червні таке житло різко подорожчало на 1,3% і на протязі вже чотирьох місяців їх рівень не знижувався нижче 250 тисяч тенге за 1 кв.м.

Найбільш різке зниження цін на вторинному ринку житла в РК за листопад поточного року був зафіксований в Актау - відразу на 8,5% в порівнянні з жовтнем. Відзначимо, що Актау входить в трійку найдорожчих міст Казахстану по вартості вторинного впорядкованого житла. Взагалі, ціни на ринку в Актау в цьому році буквально обвалюються - за 11 місяців вартість такої нерухомості в місті знизилася на рекордні 17,7%.

Впали ціни перепродажу впорядкованого житла і в Астані - мінус 4% за листопад. Вартість 1 кв.м. такої нерухомості в столиці зараз обходиться в 314,7 тисяч тенге.

У Павлодарі і Семєї "вторинка" за місяць стала коштувати дешевше на 2% - 151,9 тисяч тенге і 151,4 тисяч тенге, відповідно. Найнижчий рівень падіння вартості в листопаді був зафіксований на вторинному ринку Кокшетау - мінус 0,8% за місяць. В інших містах РК ціни за місяць не змінилися.


Більше новин в Telegram-каналі «Zakon.kz» . Підписуйся!