- Моє знайомство з загальним журналом робіт
- З чого він складається
- Титульний аркуш
- Розділи загальному протоколі робіт
Вітаю, друзі! Хто-небудь з Вас стикався із загальним журналом робіт, а якщо так, то чи пам'ятаєте Ви як вперше взяли його в руки? Скажу Вам чесно, коли я вперше зіткнувся з ним то й гадки не мав як його вести і як його заповнювати. Але на сьогоднішній день через мої руки пройшли сотні таких журналів і я тепер вже точно можу навчити Вас як його правильно заповнювати, щоб у вас ніколи більше не виникало труднощів з ним.
Зміст статті
Моє знайомство з загальним журналом робіт
Після четвертого курсу всім нам веліли влаштується на практику в будівельну організацію майстрами-дублерами. Я влаштувався в одну з численних будівельних організацій нашого міста в ТОВ «СУ-12». У третій же день як наймолодшому із співробітників ІТП начальник ділянки доручив мені щодня вести загальний журнал робіт. В цей день я вперше познайомився з ним. В принципі нічого складного в цьому я не побачив, тому що я заповнював щодня лише один з 7 розділів, а точніше розділ 3.
З чого він складається
Загальний журнал робіт - це форма КС-6, зразок і приклад його заповнення встановлено в РД 11-05-2007. Ознайомившись з наведеними керівним документом Вам стане багато чого зрозуміло і більшість питань відпадуть самі собою, але я в цій статті спробую пояснити більш детально. Поїхали ...
Журнал складається з 7 розділів і титульного аркуша. Велику складність викликає саме оформлення титульного аркуша інше інтуїтивно цілком зрозуміло. Значить почнемо з титульного листа.
Титульний аркуш
Слід зазначити, що журнал заводити і заповнює титульні листи забудовник, або замовник об'єкта капітального будівництва, чому зрозумієте пізніше.
Перше, що Вам треба заповнити це «Уповноважений представник забудовника».
Коротко, забудовник - це той кому належить земельна ділянка на якому будується об'єкт капітального будівництва.
Тобто «Уповноважений представник забудовника» це співробітник організації забудовника уповноважений на підставі наказу або будь-якого іншого документа. Їм може виступати законний представник організації - директор, або інший уповноважений співробітник (заступник директора, головний інженер і т.д.).
Далі заповнюється графа «замовник» і «уповноважений представник замовника» за аналогією. В основному замовник і забудовник це одне і те ж обличчя, але бувають і виключення. Зокрема замовником може виступати будь-яке держустанова, наприклад на бюджетних об'єктах. Також забудовник може передати свої функції технічного замовника, визначення технічного замовника встановлено в ч. 22 статті 1 ГрК РФ.
У графі «відомості про виданий дозвіл на будівництво» заповнюється дата видачі дозволу на будівництво, номер дозволу та хто його видав. Поняття дозвіл на будівництво встановлено статтею 51 ГрК РФ.
Далі йде проектна організація, яка розробила проект за яким здійснюється будівництво. Тут в підрядковий переклад все зрозуміло і просто, а якщо виникнуть питання - задавайте в коментарях.
Наступний пункт - це таблиця де заповнюються відомості про те хто веде авторський нагляд при будівництві об'єкта. Також заповнюється за аналогією. Думаю, тут необхідно відзначити, що авторський нагляд здійснюється не завжди.
Коли при будівництві об'єкта авторський нагляд не здійснюється, то відповідно ця таблиця не заповнюється. Авторський нагляд обов'язковий тільки при будівництві особливо небезпечних і унікальних об'єктів. А які об'єкти відносяться до особливо небезпечних і унікальним зазначено в статті 48.1 ГрК РФ.
Відомості про експертизу вносяться наступним пунктом. Тут вноситься дата і номер висновку експертизи та найменування органу, що його видала. Тут слід зазначити, що не завжди потрібно проходження експертизи проектної документації.
Для яких об'єктів капітального будівництва обов'язково проходження експертизи зазначено в 49 статті ГрК РФ. Взагалі всім рекомендую вивчити Містобудівний кодекс, по початку буде не зрозуміло, але це основний законодавчий документ в містобудівному законодавстві.
Далі вносяться відомості про особу, що здійснює будівництво. По простому це генеральний підрядник об'єкта капітального будівництва. Заповнюється за аналогією. Цією особою може виступати і сам забудовник якщо здійснює будівництво своїми силами.
Наступні 2 таблиці це відомості про осіб відповідальних за будівельний контроль від імені забудовника або замовника і особи, яка здійснює будівництво. Згідно статті 53 ГрК РФ будівельний контроль здійснюється особою, що здійснює будівництво.
Але коли будівництво здійснюється на підставі договору (забудовник здійснює будівництво не своїми силами а наймає особа, яка здійснює будівництво на підставі договору), тобто забудовник і особа, яка здійснює будівництво різні особи, то будівельний контроль має здійснювати і забудовник теж.
Коли забудовник і особа, яка здійснює будівництво в одній особі, то треба заповнювати лише другу таблицю, де вказано «Уповноважений представник особи, яка здійснює будівництво, з питань будівельного контролю».
У наступну таблицю вносяться відомості про інших осіб здійснюють будівництво. Коротко - це все субпідрядники.
Далі йдуть відомості про державний будівельному нагляді. Не плутайте з поняттям технагляд. Технагляд ми вже заповнили. Це відповідальні за здійснення будівельного контролю при будівництві об'єктів. Зараз вже немає поняття технагляд, тепер вони називаються інженери по будівельного контролю.
Державний будівельний нагляд - це ті хлопці, які здійснюють нагляд за будівництвом з боку держави, періодично приходять на об'єкт і виписують численні штрафи. 🙂
Детально про державний будівельному нагляді написано в статті 54 ГрК РФ.
В основному даний розділ про державний будівельному нагляді заповнюють самі представники державного будівельного нагляду.
Слід зазначити, що даний розділ заповнюється не завжди, а лише в тих випадках коли законодавством передбачено здійснення державного будівельного нагляду при будівництві об'єктів капітального будівництва.
Необхідність здійснення Госстройнадзора Ви можете визначити знову таки ознайомившись зі статтею 54 ГрК РФ.
Далі вносяться відомості про сам об'єкт капітального будівництва: найменування, короткі проектні характеристики, дата початку будівництва і дата закінчення будівництва.
Журнал прошнуровується, пронумеровується та відомості про кількість сторінок вноситься наступним пунктом.
Наступним пунктом ставиться особистий підпис законного, або уповноваженого представника забудовника, розшифровка підпису і вказується посада підписала. Ставиться печатка забудовника, або замовника. Саме тому я і писав, що загальний журнал робіт оформляє забудовник.
Далі «Реєстраційна напис органу державного будівельного нагляду» заповнюється органом, що здійснює державний будівельний нагляд. Номер справи також присвоюється ними.
Думаю із заповненням титульного аркуша ми розібралися, якщо є питання задавайте в коментарях.
Розділи загальному протоколі робіт
Розділ 1 - це список ІТП, які беруть участь при будівництві об'єкта. У цьому розділі зазначаються всі організації та відповідальні особи цих організацій, які беруть участь при будівництві об'єкта. Також вказується дата початку робіт та закінчення робіт на об'єкті конкретної особи.
Даний розділ вже заповнює уповноважений представник особи, яка здійснює будівництво.
В розділ 2 вносяться відомості про всіх спеціальних журналах робіт, які велися в ході будівництва: журнал авторського нагляду, журнал забивання паль, журнал зварювальних робіт, журнал бетонних робіт, журнал монтажу будівельних конструкцій, журнал антикорозійної обробки і т.д.
Основний поділ спільного журналу робіт це розділ 3. Даний розділ доводиться заповнювати щодня. Зазвичай його заповнює відповідальний виконавець робіт (виконроб, начальник ділянки і т.д.) особи, яка здійснює будівництво.
Тут обов'язково вноситься дата виконання робіт, найменування робіт і ставиться підпис уповноваженого представника (відповідальний виконавець робіт) з розшифровкою та зазначенням посади. Треба вносити записи акуратно, щоб не допускати правки вносяться відомостей.
4 розділ це розділ призначений для відповідального з питань будівельного контролю з боку забудовника або замовника. Тут відповідальний з питань будівельного контролю вносить виявлені ним під час огляду недоліки і ставить термін їх усунення.
За результатами їх усунення показує фактичну дату усунення. Всі записи в даному розділі вносить тільки відповідальний з питань будівельного контролю.
5 розділ заповнюється за аналогією з 4 розділом. Тільки записи тут вже вносить відповідальний з питань будівельного контролю з боку особи, яка здійснює будівництво.
Слід зазначити, що в ці розділи 4 і 5 частенько заглядає інспектор державного будівельного нагляду. Тому до заповнення їх треба ставиться досить серйозно.
Розділ 6 - це якийсь реєстр виконавчої документації. Заповнюється по ходу формування виконавчої документації.
Розділ 7 заповнюється інспектором державного будівельного нагляду тільки в разі здійснення державного будівельного нагляду.
Ось ми і пройшлися по всім аспектам заповнення загальному протоколі робіт. Сподіваюся мені вдалося пояснити Вам основні моменти. Якщо у Вас виникли питання, то сміливо задавайте їх у коментарях, підписуйтесь на блог, ставте лайки.
Також Ви можете завантажити загальний журнал робіт в електронному вигляді, який я для вас приготував. Роздрукувавши його і заповнивши за рекомендаціями зазначеним в статті, Ви з легкістю можете використовувати його при будівництві об'єктів.
Ніхто не забороняє використання роздрукованого варіанту, якщо він відповідає зразку, зазначеному в РД 11-05-2007.
Завантажити безкоштовно:
- Загальний журнал работ.doc
- Загальний журнал работ.pdf
- РД-11-05-2007.pdf
- Містобудівний кодекс Російської Федерації №190-ФЗ від 29.12.2004.
Ps Друзі, хочу Вам порекомендувати програму «Виконавча документація» від Компанії «АЛТІУС СОФТ». Якщо хочете автоматизувати і прискорити процес ведення виконавчої документації, то Вам не обійтися без цієї програми. Дякуємо!
Pps Друзі, хочу Вам також порекомендувати "Генератор і сполнітельной документації - Генератор-ВД" від сайту ispolnitelnaya.com . Програма настільки проста і дієва, що заощадить купу часу. Всім раджу ознайомитися !!!
Хто-небудь з Вас стикався із загальним журналом робіт, а якщо так, то чи пам'ятаєте Ви як вперше взяли його в руки?