- Вимоги до кондо в Паттайя
- Що необхідно дізнатися у власнику перед здійсненням операції
- Нові кондомініуми Джомтьен
- Atlantis Condo
- Seven Seas
- Grande Caribbean
- Aqua Condo
- Dusit Grang Condo View
- Paradise Park
- Park Lane
- The Gallery
- Laguna Beach Resort
- Lumpini Park Beach
- Triogems Condominium
- Venetian Resort
- View Talay Condo Jomtien
- Кондомініуми Центральної Паттайї
- Unixx Condo Pattaya
- City Center Residence
- Житлові комплекси на Пратамнаке
- New Nordic Condo Pattaya
- Ocean Pearl Apartment
- The Cliff Residence
- The Axis
- Garden Tropical Siam Condo
- Treetops Condo
- Кондомініуми на Вонгамате
- Інші варіанти кондомініумів
- Art on the Hill
- BB House Beach Residence
- Jomtien Beach Condominium
- Jomtien Beach Paradise Condominium
Пошук квартири - проблема, з якою стикаються туристи, які подорожують самостійно, а також ті, хто вирішив оселитися в Паттайя . Великий вибір кондомініумів з невисокими цінами з'являється в кінці сезону. В цей час на пошуки відповідного варіанту йде всього день.
Багато російськомовні агентства пропонують допомогу в підборі житла, але знімати у власників набагато дешевше і надійніше.
Вимоги до кондо в Паттайя
Зазвичай до квартири висувають такі вимоги:
- Невисока плата за наймання житла (близько 15 тисяч бат);
- Розмір депозиту;
- Відповідність вартості комунальних послуг реальними цінами (в середньому 5 бат за юніт електроенергії);
- Наявність доступу в Інтернет;
- Чистота, наявність необхідних меблів;
- Кухня, де є можливість самостійно готувати їжу;
- Наявність басейну - альтернатива брудному морю;
- Центральна частина району Джомтієн.
Знайти житло в Джомтьене не складає труднощів: більшість розташованих там будинків - готелі, кондо або гестхауса. У сподобалася кондомініум можна зайти і дізнатися вартість оренди. Для спілкування з місцевими жителями не потрібні глибокі знання англійської мови. Базового рівня буде цілком достатньо. Крім того, багато аборигенів знають його ще гірше, тому, можливо, доведеться пояснюватися знаками.
Що необхідно дізнатися у власнику перед здійсненням операції
- Розмір орендної плати за місяць. Поторгувавшись, можна знизити її на дві тисячі.
- Суму страхового депозиту. Він не повинен перевищувати місячну вартість оренди. Слід також уточнити, яким способом будуть повернуті гроші. Надійніше отримати суму під час виселення.
- Вартість комунальних послуг. Як правило, вони оплачуються окремо. Оптимальна ціна одного юніта електрики - 4 бата, прийнятна - не більше 8 бат.
- Наявність Інтернету. Орендуючи квартиру на тривалий термін, можливо, доведеться проводити його самостійно. Іноді потрібно додатково оплачувати послуги інтернет-провайдера. В середньому їх вартість становить 500 бат.
- Можливість укладення договору на один місяць. Безумовно, орендувати житло вигідніше на тривалий термін, але якщо виникне бажання виїхати раніше, повернути депозит не вдасться.
Кондомініум в Паттайя можна вибрати на сайтах Booking.com або Airbnb.com. З їх допомогою легко забронювати вподобаний варіант, познайомитися з відгуками і задати питання власнику.
Нові кондомініуми Джомтьен
Amazon Residence
Житловий комплекс з величезним басейном, пальмами, численними містками, штучними печерами і крокодилами. Знаходиться в двадцяти хвилинах ходьби до пляжу. Ще один спосіб дістатися до моря - шаттл-бас, який відправляється від кондо. Недалеко є ринок, супермаркет, кілька кафе. На території розташована парковка, тренажерний зал, п'ять басейнів з міні-джунглями. Персонал говорить російською і англійською мовами. Квартири затишні, з незвичайною обробкою, кондиціонером, кухнею і балконом.
Atlantis Condo
Житловий комплекс значних розмірів, розташований в крокової доступності від пляжу. Поблизу знаходяться кафе, магазини, ринок. На території кондомініуму є басейни, аквапарк, водоспади, корабель, на який можна піднятися, ресторан, прачеченая. Співробітники на ресепшені говорять по-російськи. Квартира обладнана всім необхідним: є пральна машина, праска, плита, холодильник, мікрохвильова піч. Ідеально підходить для сімейного відпочинку. Однак вартість квартир досить висока, крім того, бронювати житло необхідно заздалегідь.
Seven Seas
Кондо з чудовою територією, розділеною на тематичні зони. Сама впізнавана з них - з бовдурами острова Пасхі.Гості можуть зануритися в басейн, відвідати сауну, фітнес-центр, солярій, аквапарк, скористатися гідромасажною ванною, пограти в більярд. У кондо є масажний салон і банкомат. Апартаменти з дизайнерськими інтер'єрами, є кухня, пральна машина та сушіння. Підійде власникам власного транспорту або туристам, орендували байк, так як пішки дістатися до пляжу проблематично через відсутність тротуарів.
Grande Caribbean
Величезний комплекс середньої цінової категорії з басейнами, гірками, джакузі, сауною, невеликим кінотеатром, зручним тренажерним залом і дитячою кімнатою, підходить для сімейного відпочинку. Поруч знаходяться супермаркети, через дорогу - ринок. Дістатися до пляжу можна на тук-туку.
З квартир на верхніх поверхах відкривається вид на море. Доріжки на території проходять через імітовані печери. Апартаменти на першому поверсі обладнані власними виходами до басейну. Квартири з високоякісної меблями і обробкою і відмінною шумоізоляцією. Є окрема пральна машина, кухня з тостером і мікрохвильовою піччю.
Aqua Condo
Комплекс, розташований в самому серці Джомтьен, поруч з морем і нічним ринком. Він має у своєму розпорядженні квартирами різного планування. Два басейни, один з яких знаходиться на даху, фітнес-центр, кімната для йоги. На кухні є все необхідне, включаючи різноманітний посуд. Мінусом квартири є розташування шафи для одягу у ванній кімнаті. Комунальні послуги та проведення Інтернету оплачуються окремо. Ціни на оренду житла досить високі, тому що кондо розташований у відмінному місці.
Dusit Grang Condo View
Кондомініум, з якого відкривається чудовий вид. У розпорядженні гостей безкоштовний Wi-Fi. Є ресторан і сад. Можна скористатися басейном, гідромасажною ванною і термальною купальнею. У просторих квартирах є пральна машина і балкон.
Paradise Park
Кондомініум з затишним внутрішнім двором. Невисока ціна, прийнятною розташування, можливість орендувати квартиру на будь-який термін - переваги цього варіанту. Дістатися до моря можна за двадцять хвилин. Днем до пляжу ходить шатл-бас. Недалеко від комплексу знаходиться невеликий ринок.
Велику частину території займає басейн з прозорою водою. Меблі, техніка і туалет не можна назвати новими, але вони в нормальному стані. Квартири підійдуть для туристів, які приїхали на один-два тижні. Перебувати в них більш тривалий час некомфортно. Тук-туки в цьому районі не ходять, тому ввечері доведеться добиратися пішки або на особистому транспорті.
Park Lane
Популярний кондо з чистим басейном і великими квартирами. Є посуд, постільна білизна та інші необхідні побутові дрібниці. Але інтер'єр скромний, старі меблі. Завжди є вільні квартири з порівняно невисокою вартістю оренди. Поруч з кондо знаходиться ринок, магазини, дорога. Пляж розташовується в двадцяти хвилинах ходьби.
The Gallery
Кондо з кращим розташуванням - дві хвилини до моря. Поруч є ринок, де продається готова їжа, і магазини. Територія добре охороняється, в коридорах ідеально чисто і немає комах. Родзинка кондо - басейн на даху з откивающейся панорамою міста і моря.
Є невеликий тренажерний зал, сауна, водомат, пральні машини. Основними мінусами є: поганий доступ в Інтернет, брудна вода в басейні, слизькі сходинки поруч з ним. Квартири в кондо маленькі, багато хто з них без балконів, але чисті і затишні. Порівняно недорогий і гідний уваги варіант.
Laguna Beach Resort
Кондомініум в шести хвилинах ходьби від пляжу. На території обладнаний дитячий куточок, тренажерний зал, стоянка. Є джакузі і басейн з хвилею. Від кондо щогодини ходить трансфер. Квартири чисті і тихі, здаються в оренду за прийнятними цінами. Мало посуду та рушників, відсутня сушарка для білизни. Не можна зняти квартиру на ресепшені, потрібно дзвонити господареві за номером телефону, розміщеному на балконі, однак ціни на житло досить привабливі.
Lumpini Park Beach
Кондо з вдалим розташуванням: він знаходиться в південній частині району, через дорогу від пляжу. Поруч з житловим комплексом ходять тук-туки. Спочатку передбачалося, що туди будуть приїжджати жителі столиці на період відпустки. Однак зараз в кондо живе багато російських сімей.
Комплекс має в своєму розпорядженні значною територією, що охороняється з альтанками, шезлонгами, бібліотекою, двома басейнами. Там є все необхідне для тривалого перебування, включаючи пральні машини, тренажерний зал і водомат. Більшість квартир не обладнані холодильником і плитою. Варіанти з однією спальнею компактні, але чисті і з новими меблями. Мінуси кондо: відсутність Інтернету, плита з одного конфоркою, маленький балкон, сума депозиту дорівнює орендній платі за три місяці.
Triogems Condominium
Економічний варіант з новими квартирами в безпосередній близькості від пляжу. На території є басейн. Можна взяти напрокат велосипед.
Venetian Resort
Кондо стилізований під італійську рив'єру. Гондоли, вежі, численні містки не залишать гостей байдужими. Можна скористатися сауною, гідромасажною ванною і тренажерним залом. Недоліками варіанта є відсутність кухні в багатьох квартирах і не саме вдале розташування комплексу, тому він підійде лише власникам власного транспорту.
View Talay Condo Jomtien
Кондо з непоганим розташуванням і затишними квартирами. Однак договір оренди укладається не менше ніж на три місяці і Інтернет оплачується окремо.
Кондомініуми Центральної Паттайї
The Base Condo Pattaya
Кондо з басейном на даху, декількома лаундж-зонами, безкоштовним Wi-Fi, тренажерним залом, чистими і затишними квартирами. Зручне розташування дозволяє легко дістатися в будь-який район міста.
Unixx Condo Pattaya
Кондо, розташований в самому центрі міста. Просторі квартири обладнані панорамними вікнами, з яких відкривається чудовий вид. Є невелика сауна, тренажерний зал, оглядові майданчики, басейни, стіна для скелелазіння. На п'ятому поверсі знаходиться кімната з пральними машинами, сушарками та водоматамі.
До головних торгових центрів міста ходить безкоштовний трансфер, до пляжу можна дістатися на тук-туку. На кухні є плита і необхідний посуд. Це тихе місце, де живуть пари з дітьми і самостійні туристи. Вартість оренди квартири вище, ніж середня по Паттаї.
City Center Residence
Нещодавно збудований кондо з хорошим басейном, тренажерним залом, новими квартирами з дизайнерським інтер'єром. Однак у комплексу не саме вдале розташування. До пляжу можна дістатися тільки на таксі або на тук-туку.
Житлові комплекси на Пратамнаке
Water Park Condo
Перевагами кондо є вдале розташування і великі квартири. Серед мінусів можна виділити відсутність території для прогулянок. Немає мальовничих галявин, кораблів і містків. На даху знаходяться зони з лежаками. Розташований поруч з парковкою нижній басейн викладений плиткою з гострими краями, тому абсолютно не підходить для купання.
У кондо є джакузі, тренажерний зал. З вікон відкривається чудовий вид. Оздоблення виконана якісними матеріалами, незважаючи на невисоку вартість оренди. Є два душа, безкоштовний Інтернет. Від кондо можна дійти до пляжу за 15 хвилин. Важливий мінус полягає в тому, що на балконах немає перил, поручень і скла не укріплені.
New Nordic Condo Pattaya
Якісні кондо, розташовані в п'яти хвилинах ходьби від пляжу. У комплексах живуть переважно росіяни і європейці. В кондомініумі є квартири на будь-який смак: студії, а також варіанти з однією або двома спальнями.
Ocean Pearl Apartment
Компактний кондо, де дозволено проживання разом з домашніми улюбленцями. У квартирах панує затишна обстановка. Апартаменти мають скляним балконом значних розмірів, добре обладнаною кухнею, пральною машиною.
The Cliff Residence
Комплекс з приватним пляжем, сауною, фітнес-центром і басейном. Оздоблення квартир виконана якісними матеріалами. Детальніше про Cliff .
The Axis
Кондо з просторими чистими сучасними дворівневими апартаментами, спортивним залом, сауною і паркуванням.
Garden Tropical Siam Condo
Житловий комплекс з невеликим чистим басейном. Кондо розташований в центральній частині району, поруч з російською вулицею і нічним ринком. Недалеко від нього є магазини, масажні салони, кафе.
Treetops Condo
Кондо розташований в тихому місці. На тук-туку можна протягом 5 хвилин дістатися до пляжу і центральній частині міста. Світлі і чисті квартири з приємним інтер'єром.
Кондомініуми на Вонгамате
Serenity Condo Wongamat
Кондомініум, розташований недалеко від Храм Істини. Квартири з невисокою орендною вартістю і комфортними умовами.
Інші варіанти кондомініумів
Art on the Hill
Кондомініум, розташований в десяти хвилинах ходьби від пляжу. Там немає облаштованій території. Внутрішній двір прикрашений рослинами. Комплекс пропонує гостям чисті сучасні квартири з електроплитою і невеликим холодильником, але багато побутові дрібниці відсутні. Вартість сравнительна висока, яка не відповідає пропонованим умовам.
BB House Beach Residence
Триповерховий будинок, в якому здаються кімнати, розташований в десяти хвилинах ходьби від пляжу. Незвичайне поєднання кольорів в інтер'єрі. Територія не дуже доглянута. Серед мешканців переважна більшість складають місцеві жителі. Непоганий бюджетний варіант, де можна провести пару тижнів.
Jomtien Beach Condominium
Один з популярних варіантів. Квартири мають своєрідну планування: кухня розташовується поруч з ліжком. Інтер'єр виконаний в білих тонах. З балкона відкривається чудовий вид. Поторгувавшись з господинею, можна трохи знизити орендну плату. Але судячи з відгуків постояльців, депозит там рідко повертають.
Jomtien Beach Paradise Condominium
Старий кондо, що підлягає ремонту. Його єдина перевага - шикарний вид, що відкривається з вікна.
У Паттайя величезна кількість варіантів житла, серед яких кожен турист і місцевий житель зможе знайти те, що відповідає побажанням і фінансовим можливостям. Однак іноді пошук квартири затягується на кілька днів, тому не зайвим буде забронювати на пару ночей готель або хостел.