Головна - Пільги по іпотеці - Співробітники Газпрому Меню
11658
Існуюче різноманіття іпотечних пропозицій можна розділити на три основні групи. В першу, найбільшу за обсягом, входять позики від комерційних банків - ці кредити можуть оформити лише ті, хто має не поганий заробіток і, як то кажуть, впевнений в завтрашньому дні.
Друга група представлена державними житловими програмами, які головним чином призначені для тих, хто проживає в умовах, які не відповідають соціальним нормам. Третя група включає в себе корпоративні позики для співробітників, що працюють у великих компаніях, які не тільки надають певні пільги одержувачу таких позик, але і служать потужним джерелом мотивації персоналу. Однією з таких програм є іпотека для працівників Газпрому.
Переваги пропозицій для співробітників.
Варто відзначити, що житлова підтримка персоналу в цій компанії здійснювалася завжди, проте в 2005 році керівництво звернуло увагу на факт того, що проблеми працівників вирішуються по суті за рахунок оплати громадянами нашої країни тарифів на газопостачання, що є не зовсім правильно по відношенню до останніх. 
В результаті підхід до корпоративного житла був переглянутий і, починаючи з 2006 року, запрацювала програма Газпромбанку по іпотеці для співробітників Газпрому, при цьому її дія також поширюється і на компанії, єдиним засновником яких є ВАТ Газпром. В якості основних пільг, покладених учаснику програми, можна виділити дотування процентної ставки (як правило, компенсації відсотків по іпотеці становить 7 пунктів від готової ставки), компенсація половини мінімального початкового внеску, а також надання субсидій, що дозволяють погасити до 50% боргу при появі в сім'ї позичальника третю і наступну дитину. На сьогоднішній день працівникам пропонується оформити позику за ставкою 12% річних терміном до 20 років. Беручи до уваги розмір компенсації від роботодавця, виходить, що фактично кредитування відбувається під 5% річних, тобто практично в три рази нижче ринкової ставки.
Як отримати?
Рішення про можливість надати іпотеку для працівників Газпрому в Газпромбанку приймається фахівцями відділу соціального розвитку компанії. З боку потенційних кандидатів потрібно небагато, а саме, заповнити анкету учасника, підготувати довідку про склад сім'ї та документи про поточний рівень забезпеченості житлом. Пріоритетне право на пільгові позики мають сім'ї, визнаних такими, що потребують поліпшення їх житлових умов, а також пенсіонери, які проживають у приміщеннях, визнаних аварійними. За результатами розгляду документів експерти відділу соціального розвитку або повідомляють особа, яка виявила бажання отримати пільги щодо готовності їх надати, або пропонують тим, кому відмовили в іпотеці , Укласти договір з банком на стандартних умовах. Як правило, при позитивному рішенні на ім'я працівника готується сертифікат учасника, в якому буде вказано його право на пільги.
Недоліки програми.
Як і у всіх соціально спрямованих ініціатив головний недолік у іпотеки Газпромбанку для співробітників Газпрому один - фінансові можливості компанії не завжди відповідаю кількості тих, хто хотів би отримати пільги, в зв'язку з чим тим, хто проживає в цілком прийнятних умовах і хоче купити ще одну квартиру «для того щоб була» реалізувати свої плани не вийде. Другий нюанс, про який потрібно знати - це припинення компенсації відсотків роботодавцем при звільненні працівника з компанії: на заборгованість, що залишилася відсотки будуть нараховуватися виходячи із ставки в 12% річних. Також, теоретично, в компенсації може бути відмовлено у разі порушення співробітником своїх трудових обов'язків, однак за весь час існування програми таких випадків не було.
Говорячи про програму в цілому, більшість фахівців в області іпотечного кредитування сходяться на думці, що на сьогоднішній день це одне з найвигідніших корпоративних пропозицій, розроблених в нашій країні.
Як отримати?Як отримати?