Харків, 28 липня.
Найбільш продаваними квартирами в Харківській області є однокімнатні та двокімнатні. Зараз є понад 13 тисяч активних оголошень про продаж такої нерухомості.
Розкид цін значний. Все залежить від класу квартири і її розташування. Наприклад, однокімнатну квартиру в Ізюмі можна придбати за вельми цікаву ціну - 190 тисяч гривень, а ось пентхаус в Харкові обійдеться в 17,5 мільйона гривень.
Динаміка ж цін на однокімнатні квартири неоднозначна. Середні показники червня поточного року по відношенню до грудня 2015-го значно впали в Ізюмі і в Первомайському на 17% і 28% відповідно. У Харкові середня ціна в доларах знизилася на 5%, а в гривні виросла на 1%. У Куп'янську, Лозовій та Чугуєві зафіксовано зростання цін. У доларах квартири подорожчали на 19,5%, 17,5% і на 10,5% відповідно.
Виходить, що середня вартість однокімнатної квартири в червні цього року склала: в Харкові - 509,4 тисячі гривень, в Куп'янську - 160 тисяч гривень, в Чугуєві - 278 тисяч гривень, в Лозовій - 184 тисячі гривень, в Першотравневій - 131 тисячу гривень, в Ізюмі - 188,5 тисячі гривень.
Двокімнатні квартири в Харкові за півроку подорожчали на 6,6% в гривні і на 0,02% в доларах. Середня ціна склав 723 тисячі гривень. У Чугуєві двокімнатні квартири подешевшали на 18% до 306,5 тисячі гривень. У Куп'янську та Ізюмі падіння цін склало 5-6% до 316 і 239 тисяч гривень.
Вторинне житло в Харкові
Згідно з даними за останні шість місяців, двокімнатні квартири часом виявляються дешевше однокімнатних. Це пояснюється тим, що ціна житла залежить від кількості квадратних метрів, а часто буває так, що площа однокімнатної і двокімнатної квартири майже однакова.
Значні зміни в ціні трикімнатних квартир відбулися в Ізюмі - плюс 39% до 433 тисяч гривень і Лозовій - падіння на 29% до 363 тисяч гривень. Попит на двокімнатні квартири в Куп'янську привів до того, що вони стали коштувати дорожче трикімнатних. Наприклад, трикімнатні квартири там подешевшали на 11,5% і в середньому коштують на 12 тисяч гривень дешевше двокімнатних - близько 304 тисяч гривень. На думку аналітиків, це пов'язано з високим попитом на одно- і двокімнатні квартири. Елітне житло квартири в даний момент - неліквідні об'єкти нерухомості. Харківські трикімнатні квартири подорожчали на 11% до 954 тисяч гривень.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Україна втратила в Криму майно на суму понад 150 млн гривень
Приєднуйся до нас на каналі в Яндекс.Дзен