- Де використовується акт приймання закінченого будівництвом об'єкта форми КС-11
- Де використовується акт приймання в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта за формою КС-14
- Де може стати в нагоді акт здачі в експлуатацію об'єкта, зведеного тимчасово
- Де використовується акт приймання закінченого будівництвом об'єкта газорозподільної мережі
- Де завантажити бланк акта приймання закінченого будівництвом об'єкта
Акт приймання закінченого будівництвом об'єкта, а також акт приймання будівельного об'єкта в експлуатацію, акт здачі в експлуатацію тимчасової споруди, акт приймання об'єкта газорозподільної мережі - це документи, затребувані в сфері будівництва. З чим пов'язана необхідність їх використання?
Де використовується акт приймання закінченого будівництвом об'єкта форми КС-11
Де використовується акт приймання в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта за формою КС-14
Де може стати в нагоді акт здачі в експлуатацію об'єкта, зведеного тимчасово
Де використовується акт приймання закінченого будівництвом об'єкта газорозподільної мережі
Де завантажити бланк акта приймання закінченого будівництвом об'єкта
Де використовується акт приймання закінченого будівництвом об'єкта форми КС-11
Акт приймання закінченого будівництвом об'єкта заповнюється за формою КС-11, яка була введена в документообіг постановою Держкомстату РФ від 30.10.1997 № 71а. Задіюється вона в процесі приймання будівель виробничого або невиробничого призначення будь-яких форм власності - на стадії, коли вони побудовані в повній відповідності з узгодженим проектом або контрактом. Акт є підставою для здійснення фінансових розрахунків між замовником і забудовником.
Незважаючи на те що з 2013 року уніфіковані форми первинної документації використовувати необов'язково, на практиці в багатьох НПА передбачається оформлення розглянутого документа. Так, Мінспорту РФ затвердив форму КС-11 як невід'ємний документ, який використовується при підписанні контрактів на будівництво стадіонів для чемпіонату світу 2018 року в Росії. Зокрема, відповідно до п. 4.1 розд. IV наказу Мінспорту від 25.11.2014 № 946/1 дата виконання зобов'язань забудовника за контрактом збігається з датою, коли їм і замовником була підписана форма КС-11.
Про те, як організовується облік витрат в будівництві, читайте в матеріалі «Порядок обліку витрат в будівництві (нюанси)» .
Де використовується акт приймання в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта за формою КС-14
Акт приймання об'єкта в експлуатацію складається за формою КС-14, яка також затверджена наказом Мінстату № 71а. Він використовується в якості первинного документа, що посвідчує введення будівлі в склад основних фондів тих чи інших форм власності - державної, приватної.
Основна відмінність форми КС-14 від КС-11 - в підписанні даного документа передбачається участь офіційних структур, наприклад, органів архітектурно-будівельного нагляду. Якщо немає необхідності в тому, щоб вони підписували форму приймання, використовується, як правило, форма КС-11. Однак акт здачі в експлуатацію за формою КС-14 може складатися російськими будівельними організаціями і в порядку ділового звичаю.
Де може стати в нагоді акт здачі в експлуатацію об'єкта, зведеного тимчасово
Ще один затребуваний в сфері будівництва документ - акт здачі в експлуатацію тимчасової споруди. Розглянутий документ складається за формою КС-8, затвердженої наказом Мінстату від 11.11.1999 № 100.
Тимчасові або нетитульні споруди можуть бути передані забудовником на відповідальне зберігання. Акт за формою КС-8 складається в 3 примірниках:
- перший залишається у забудовника;
- другий передається особі, який прийняв спорудження на відповідальне зберігання;
- третій віддається в бухгалтерію забудовника.
Відзначимо, що форма КС-8 включена в один альбом уніфікованих форм первинної нерухомості з розглянутими нами вище документами - бланком акту приймання закінченого будівництвом об'єкта та актом приймання в експлуатацію.
Акт КС-8 служить підставою для подальшого повернення забудовнику матеріалів, що входять в структуру тимчасової споруди, після розбирання відповідної конструкції.
На практиці затребуваність даного акту можна також простежити, дослідивши рішення судів в рамках арбітражних суперечок, таких як, наприклад, справа № 11 АП-17588/14 від 08.04.2015, справу № 04АП-859/15 від 03.04.2015. Форма КС-8 в них використовується як джерело доказової бази, що засвідчує передачу тимчасового об'єкта на відповідальне зберігання.
Де використовується акт приймання закінченого будівництвом об'єкта газорозподільної мережі
Даний документ не має офіційної форми, але вельми часто використовується в газовій галузі. Його застосування передбачається виходячи з положень наказу Мінрегіону РФ від 27.12.2010 № 780. Так, в п. 10.6.2 наказу № 780 є норма, за якою приймання закінченого будівництвом об'єкта в рамках проекту мереж газорозподілу може оформлятися актом, відповідним формі, яка затверджена в додатку Ж до зазначеного НПА.
Ухвалення об'єкта газорозподільної інфраструктури за допомогою підписання акта, що розглядається в даному розділі статті, здійснюють:
- голова комісії;
- представник проектної організації;
- співробітник експлуатаційної організації.
Здачу об'єкта в свою чергу засвідчує представник фірми, яка є генеральним підрядником.
Ознайомитися з іншими уніфікованими формами, використовуваними при здачі-приймання виконаних робіт в будівництві, ви можете в статтях:
Де завантажити бланк акта приймання закінченого будівництвом об'єкта
Завантажити бланк одного з найбільш затребуваних в будівництві документів - акта за формою КС-11 - ви можете на нашому сайті. Його структура повністю відповідає поточним вимогам законодавства.
Завантажити акт за формою КС-11
У нас ви також можете завантажити акт приймання об'єкта в експлуатацію за формою КС-14:
Завантажити акт приймання об'єкта в експлуатацію
Якщо вам знадобиться акт про здачу в експлуатацію тимчасової споруди за формою КС-8, то його бланк теж є на нашому сайті:
Завантажити акт про здачу в експлуатацію тимчасової споруди
І нарешті, якщо вам буде потрібно акт приймання закінченого будівництвом об'єкта газорозподільної системи, його бланк, доступний для скачування, ви також знайдете на нашому сайті:
Завантажити акт приймання закінченого будівництвом об'єкта газорозподільної системи
З чим пов'язана необхідність їх використання?