Главная › Новости

Как оформить участок под ИЖС - земельный, порядок, в собственность, в деревне, в 2017 году, дачный, садовый, арендованный

Опубликовано: 09.04.2018

Индивидуальное строительство жилых домов становится все более частым явлением.

Это связано:

C ростом цен на квартиры. Стоимость недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке постоянно растет. С загрязнением окружающей среды. Предпочтительнее жить в экологически чистых районах, отдаленных от центра города. С повышением дохода. Стабильная заработная плата позволяет быть уверенным в завтрашнем дне, поэтому многие решаются на строительство собственного дома.

Начальный этап возведения жилища – оформление участка в собственность или в аренду.

Земельные участки - Оформление в собственность - "подводные камни" - ТВ Утро Россия (1bis.ru)

Куда обращаться?

Для приобретения участка необходимо подать заявление в органы местного управления.

Администрация назначает торги при наборе необходимого количества участников.

Часто муниципалитет сам выставляет сформированные участки на аукционные торги.

Закон

По закону каждый гражданин Российской Федерации имеет право один раз бесплатно оформить участок под ИЖС, в последующие разы за эту процедуру будет взиматься плата.

На участке обязательно должны быть проведены кадастровые работы :

кадастровый учет участка; обозначены технические характеристики; определено использование земли.

Как оформить участок под ИЖС?

Соблюдая порядок оформления земельного участка под ИЖС, можно сделать процесс довольно простым. Некоторые этапы могут отличаться в зависимости от варианта использования земли.

Земельный

Важно понимать, что на торгах выставляется не земля, а право строительства на участке.

В случае выигрыша в аукционных торгах, заявитель становится обладателем земельного участка.