Реклама
Реклама
Реклама

Ремонт в новостройке: первый этап

Опубликовано: 04.06.2017

видео Ремонт в новостройке: первый этап

Все этапы ремонта новостройки - делаю всё один с бетона под ключ. Лучшие решения. Ремонт квартир

Помещения в новостройках передаются покупателям с черновой отделкой (выровненные стены, потолок и готовая стяжка пола), либо отделанными начисто и готовыми к вселению. Но вне зависимости от варианта отделки свежеприобретенное жилье часто оказывается не совсем готовым к заселению – там и тут обнаруживаются дефекты. Прежде, чем перейти к анализу возможных строительно-монтажных недостатков новостройки, посмотрим законодательные нормы.


ВСЕ ЭТАПЫ РЕМОНТА НОВОСТРОЙКИ. От БЕТОНА И ПОД КЛЮЧ. Лучшие решения. РЕМОНТ КВАРТИР И КОТТЕДЖЕЙ

Большинство жилых многоэтажек возводятся сегодня на условиях долевого строительства, нормируемого законом №214-ФЗ. В нем отмечена обязанность застройщика устранять недостатки по объекту (как всего здания, так и отдельных квартир) в течении договорного срока гарантии (не менее 5 лет). Но гарантийные сроки на оборудование (инженерное, технологическое) обычно более коротки. Наконец, в суде застройщик будет пробовать доказать непричастность к дефекту, заявляя невыполнении надлежащего ремонта собственником, эксплуатационные нарушения или естественный износ.


Этапы ремонта. Секреты качественного евроремонта квартиры.

Заметим, что наибольшее число застройщиков все же предпочитают разбираться с жильцами по недоделкам посредством соглашения. Стоит ли рассчитывать на адекватность строительной компании? Конечно же нет. В идеале дефекты следует сфотографировать и указать в акте на приемку квартиры-новостройки. Это позволит требовать застройщика бесплатного устранения недоделок в определенный (достаточный) срок, снижения стоимости договора или компенсации затрат покупателя на ремонт по существующим дефектам.

Какой из трех доступных собственнику новой квартиры вариантов выбрать? Взвесим последствия выбора. Практически все застройщики соглашаются на бесплатный ремонт и направление своей бригады, но не сразу, причем ожидание мастеров затягивается на недели. Причем с первого раза исправить недоделки им, чаще всего, не удается.

rss