Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама

Как взять кредит под залог земельного участка

Опубликовано: 04.12.2017

видео Как взять кредит под залог земельного участка

кредит в МОСКВЕ под залог земельного участка

Получить кредит под залог земельного участка сложнее всего, ведь кредитора всегда интересует ликвидность залога, а земля – товар не надежный. Требования к нему выдвигаются самые строгие, среди них:


займ под залог земли

расположение участка (не более 50 км от города, где есть филиал банка-кредитора); наличие коммуникаций и проезда; хорошо развитая инфраструктура населенного пункта (обязательным условиям является также нахождение участка именно в н. п.); жилищное, дачное строительство, личное подсобное хозяйство, сад или огород.

В качестве залога не принимаются участки, расположенные на закрытой или охраняемой территории. Требования к заемщику следующие:

документы на собственность; согласие на преобразование земельного участка в залог от жены, совладельца и прочих лиц, которые могут претендовать на него; безупречная кредитная история.

О кредите под залог недвижимости в Альфа банке читайте тут .

Займ под залог земельного участка и условия его предоставления зависят напрямую от кредитора. Обобщенный список этих условий такой:

годовые 16-20%; сумма кредита составляет 55-60% от рыночной стоимости; рассмотрение заявления происходит за 2-5 дней; срок кредитования в среднем 3-20 лет; подтверждение наличия заработной платы; все постройки и новообразование (сад, огород) возведенные в период кредитования включаются в залог.

В таблице представлены некоторые банки, принимающие земельные участки в залог, и их условия кредитования.

Название банка Вид кредита Размер и срок Ставка по кредиту, %
Россельхозбанк Потребительский до 5 лет 21-22
Россельхозбанк Садовод до 5 лет, от 10 000 до 1 500 000 руб. 17-18
Россельхозбанк На развитие личного подсобного хозяйства 2-5 лет, 300 000-700 000 руб. 14
Банк Москвы Строительство жилого дома 3-30 лет, от 170 000 руб. От 10,65
Сбербанк Потребительский до 7 лет, до 10 000 000 руб. От 14,5

Перечень необходимых документов: