Згідно з опитуванням «НДВ-Нерухомість», близько 43% позичальників накопичують гроші на початковий внесок за рахунок власних доходів. Решта намагаються використовувати альтернативні методи для пошуку потрібної суми.
Близько 24% опитаних сподіваються на допомогу родичів. Найчастіше це батьки, завдяки яким вдається не тільки накопичити на початковий внесок, а й погашати частково щомісячні платежі.
16% набрав досить сумнівний варіант для позичальників. Йдеться про оформлення кредиту на початковий внесок на додаток до іпотеки. Банки критично ставляться до такої схеми через більш високі ризики, пов'язані з неплатоспроможністю клієнта. Початковий внесок - це гарантія того, що кредит буде повністю виплачений. Якщо позичальник не може накопичити навіть цю суму, як він тоді планує погасити всю заборгованість? В результаті банки відповідають відмовами. Виняток становлять випадки, коли у позичальника існує досить солідний дохід для облуговування двох позик. Але людині, що заробляє хороші гроші, навряд чи потрібен кредит на початковий внесок.
11% потенційних позичальників планують скористатися коштами, отриманими від продажу дачі або іншої нерухомості. Крім того, зібрати необхідну суму допомагають вклади і продаж автомобіля (4% і 2%).
Якщо позичальник не може накопичити навіть цю суму, як він тоді планує погасити всю заборгованість?