Зразок оформлення акту про затоплення квартири

1. Для чого складають дану папір?
2. Оформлення документа
3. Які відомості відобразити
4. Зразок акта про затоку квартири
5. Ким підписується документ
6. Що буде, якщо оформити документ неправильно?
7. На закінчення

Акт про затоплення квартири - головний документ, який допоможе вирішити спір між сусідами. Зразок такого паперу бажано зберігати кожному жителю багатоквартирного будинку. Грамотно складений акт - гарантія того, що ви зможете домогтися виплат від винуватця.

Для чого складають дану папір?

Порушення в роботі систем комунікацій - одна з основних причин затоплень квартири. Інші причини, що мають місце бути:

• недбалість проживають в будинку мешканців;
• тічки на даху;
• шибки в роботі слюсаря;
• прорив труби.

Потерпілий може вимагати компенсацію за завдану шкоду. Якщо виплати не вдасться домогтися мирним шляхом, доведеться вдатися до крайнього методу - через суд. Перш ніж звернутися до вищих інстанцій, переконайтеся, що ви точно знаєте відповідь на 2 питання:

1. Хто винен в події?
2. На яку суму завдано збитків? Який розмір компенсації вимагати?

Відповіді на ці питання записуються в акт про затоплення і стають основними факторами прийняття рішення. Але як правильно скласти документ, щоб він мав юридичну силу?

Оформлення документа

Перше, що потрібно зробити після затоплення квартири, - відключити електрику і всі прилади. Прибирати інші наслідки аварії не варто до приїзду комісії. Кожному мешканцю багатоквартирного будинку рекомендується мати зразок акта про протікання в квартирі.

Єдиного регламенту підготовки паперу немає - її можна скласти навіть у вільній формі. Але для того, щоб домогтися позитивного рішення суду, рекомендується дотримуватися певного формату складання акта.

• Хто оформляє документ? Заповнювати папір зобов'язана комісія. Члени комісії повинні складатися із співробітників ЖЕО. Вони оглядають житлове приміщення і фіксують факт підтоплення. Кожен, хто бере участь в складанні акта, запевняє документ своїм підписом.

Увага! До складу комісії повинні входити незацікавлені люди. Включати в її склад родичів або інших власників квартири вкрай не рекомендується. Суд може порахувати їх думку упередженим і відхилити позов.

• Необхідно зібрати свідків, які підтвердять факт затоплення. Участь в огляді квартири обов'язково приймає її власник. Якщо власник відмовився виступати свідком, це також зазначається в акті. Якщо сусід, який є винуватцем затоплення, відмовляється брати участь в оформленні акту - це не страшно. Можна обійтися і без нього. Але дана інформація також фіксується.
• Хто обов'язково повинен бути присутнім при складанні документа? Бажано, щоб знизу паперу стояли підписи таких осіб:
  • слюсар-сантехнік;
  • головний інженер;
  • господар квартири;
  • співробітник компанії, що управляє;
  • співробітник технічного відділу.
    Рекомендується присутність серед свідків юриста, який потім буде відстоювати інтереси потерпілого в суді.
• Комісія з'ясовує, хто винуватець затоплення. Дізнатися причину події - найважливіше для отримання компенсації. З'ясування обставин допоможе знайти винуватця і змусити його понести відповідальність. Найчастіше винним у трагедії виявляється сусід, який проживає поверхом вище, або керуюча компанія, яка забезпечує обслуговування інженерних систем.
• В акті має бути присутня причинно-наслідковий зв'язок. Для того щоб суд прийняв позитивне рішення, вказується ланцюжок подій і наслідків, які привели до таких неприємних обставин. Опис повинен бути логічним і максимально зрозумілим.
• Весь збиток від затоплення рекомендується фіксувати за допомогою фото- та відео камери. Реальні знімки - ще один доказ, яке зіграє свою роль в суді.
• Після рішення комісії акт підписують всі її члени, а також всі свідки. Якщо думки членів комісії розходяться - кожен має право відобразити свою позицію незалежно від інших.

Увага! Якщо потерпіла особа не погоджується з висновком комісії, воно в праві звернутися до незалежних експертів для оцінки того, що сталося.

У деяких випадках документ містить не тільки рішення, але і рекомендації щодо усунення затоплення. Згідно із законом, акт про затоці має юридичну силу, якщо він складений протягом 12 годин з моменту події (або з моменту звернення в аварійну службу).

У разі якщо виїзд фахівця буде затриманий, потрібно прийти і написати відповідну заяву про затоці приміщення і виклику співробітника. Керуюча компанія може відмовлятися надсилати свого співробітника навмисне (якщо вона винуватець події і не хоче відшкодовувати завдані збитки).

Що звернутися до суду зі скаргою на бездіяльність керуючої компанії і відмова оцінювати наслідки затоплення, необхідно зберегти другий екземпляр заяви, з позначкою про прийняття КК.

Які відомості відобразити

Заповнюючи документ, вказують наступну інформацію:

• точне число і час, коли сталося затоплення;
• опис збитку (докладно розписуються всі пошкодження);
• перераховують майно, яким було завдано збитків (меблі, побутова техніка, килимові покриття та ін.). Кожному об'єкту дають повну характеристику: марку, модель, найменування виробника;
• в акті детально описується встановлена ​​причина затоплення.

Важливо! Документ заповнюється навіть в тому випадку, коли повінь здається зовсім малозначним. В майбутньому незначне пошкодження техніки може призвести до збою в роботі апарату.

Зразок акта про затоку квартири

Важливо розуміти, що правильно складений акт про затоку квартири - це не гарантія відшкодування шкоди. Це документ, який є першою сходинкою на шляху до успішного результату справи. Але грамотно складена папір дає набагато більше шансів виграти суд.

Як скласти акт про затоплення (зразок №2):

Зразок акта про затоку квартири

Ким підписується документ

Папір складається і підписується в трьох примірниках. Один примірник акта віддають потерпілому, другий - винуватцю події (власнику залила квартири). Третій примірник передається на зберігання до житлової організації.

Акт підписують свідки, члени комісії, а також документ обов'язково завіряють підписом інженера і печаткою експлуатуючої організації.

Зразок акту про затоплення квартири - документ, який складається після огляду приміщення. Папір зберігається у потерпілого до самого кінця розгляду і вирішення питання про відшкодування шкоди.

Що буде, якщо оформити документ неправильно?

Якщо порушення в акті допустили співробітники керуючої компанії - негайно пишуть претензію з вимогами виправити помилки.

У разі якщо керуюча компанія відмовляється коригувати акт, скаргу відправляють до вищих інстанцій, такі як: Росспоживнагляд і Прокуратура.

Якщо ж акт складений неправильно через показань потерпілого (було враховано не всі постраждале майно, було дано не повний перелік дефектів) - виправити документ буде вкрай проблематично.

На закінчення

У даній статті ми розглянули, як вирішити злободенну проблему: що робити при затопленні приміщення. Маючи напоготові зразок акта про залиття квартири, знаючи, як заповнити документ так, щоб він мав юридичну силу, ви без зусиль зможете оцінити і відшкодувати завдані збитки.