- На зимові свята по Україні вже заброньовано понад 50% квартир
- Квартири або готелі
- Ціни на квартири
- Як краще шукати житло
- АВТОР:
- Орфографічна помилка в тексті:
26 жовтня 2017, 7:05 Переглядів:
На зимові свята по Україні вже заброньовано понад 50% квартир
Шукати житло краще за кілька місяців до свят. Фото: pixabay.com.
на зимові свята українці люблять відпочивати за межами рідного міста. Але жити в готелях припадає до душі далеко не всім, тому альтернативним варіантом стала подобова оренда апартаментів і приватних будинків. Сайт "Сегодня" розбирався, чому це зручніше, які ціни на оренду чекають українців під Новий рік і де найкраще шукати собі тимчасове житло.
Квартири або готелі
Внутрішній туризм в Україні продовжує набирати обертів. Правда, на новорічні свята люди стабільно віддають перевагу таким містам, як Київ, Одеса і Львів, а Західна Україна і зовсім залишається поза конкуренцією зі своїми гірськолижними курортами і туристичними базами.
"Майже 90% людей, які приїжджають в різні міста - це наші ж люди. Внутрішній туризм у нас на достатньому високому рівні", - говорить радник першого віце-прем'єра, міністра економіки, з питань туризму і курортів Іван Ліптуга.
Він також додав, що якщо іноземці вважають за краще жити в готелях або хостелах, то самі українці все більше шукають варіанти подобової оренди квартир і будинків. Така тенденція обумовлена тим, що зняти апартаменти в центрі міста набагато дешевше, ніж знайти такий же готель з гідними умовами, особливо, якщо мова йде про подорожі великою компанією.
"Це дешевше, ніж готелі і тому зручніше. До того ж, є цікавіше локації, бо готелів в центрі, як правило, небагато, а квартиру можна підібрати. Це два сегменти, які абсолютно не суперечать, а доповнюють один одного, особливо якщо вам не потрібен готельний сервіс, а потрібно просто переночувати, то який сенс платити за цей сервіс? ", - пояснює голова комітету Асоціації фахівців з нерухомості України Едуард Бразас.
За словами експерта, всі квартири, які здаються подобово, умовно діляться на дві категорії:
- - переважна більшість - це квартири в центрі для туристів, зазвичай одно-двокімнатні, де можуть розміститися по 3-4 гостя. Ідеальний варіант для сімей або невеликих компаній.
- - квартири для ділового туризму. Вони зазвичай знаходяться десь поруч з виставковими центрами та вимоги до них набагато простіше.
"Ніяких інших приводів, щоб говорити про подобову оренду немає. Наприклад, якщо взяти Київ, то ніхто не поїде ночувати на Троєщину, якщо приїхав сюди відпочивати на свята. Як правило, знімуть житло десь в центрі, заплатять 50-70 доларів за добу, погуляють і поїдуть ", - зазначив Бразас.
Ціни на квартири
Подбати про житло краще заздалегідь, так як на спеціалізованих сайтах для оренди квартир половина пропозицій вже заброньована. До того ж, на новорічні свята ціни на оренду піднімаються в два рази, тому що це вважається високим сезоном і тому прайс змінюється.
Наприклад, якщо подивитися пропозиції про винаймання квартир в Києві на період з 30 грудня по 2 січня на одному з популярних сайтів, то 42% квартир і будинків вже заброньовано. Переважно всі апартаменти тут знаходяться в самому центрі столиці і недалеко від метро, що стосується цін, то є і пентхауси за 15 тис. Грн і хостели за 100 грн. на добу. Середня вартість гарної квартири в центрі варіюється від 1000 до 1500 грн за добу.
В Одесі ситуація схоже, тільки там все квартири зосереджені біля моря і коштують трохи дешевше, гідне житло на зимові свята можна зняти за 800 грн. на добу. Відсоток броні тут на три відсотки вище, ніж в столиці.
А ось у Львові на Новий рік вже заброньовано 80% квартир. Запропоноване житло тут знаходиться в центрі, а ціни навіть вище ніж в Києві. Найбільше варіантів квартир в розділі "більше 2240 грн". Але за 1000 - 1500 грн. на добу теж цілком реально знайти місце для ночівлі з хорошим ремонтом і умовами, правда, починати шукати варіанти краще вже прямо зараз.
Як краще шукати житло
За словами Бразаса, ріелтори практично не працюють в сегменті подобової оренди. Тут є окремі компанії і люди, які керують або володіють мережами квартир для оренди. Тому, користуватися послугами ріелторів і посередників для пошуку подобово житла не варто, це тільки зробить дорожчим відпочинок і не дасть ніяких додаткових гарантій.
"Є кілька провідних сайтів, які акумулюють цю добову оренду. Є міжнародні проекти, той же booking, який і в Україні місцями працює. Через них спокійно можна орендувати, тому що вони перевіряють орендаря на осудність, фінансову охайність і так далі, адже часто доводиться бронювати і платити гроші авансом ", - пояснює Едуард Бразас
На наших порталах теж можна шукати житло, правда, ніяких фінансових гарантій вони не дають, тому експерт радить дивитися, скільки квартир знаходиться в управлінні тієї чи іншої компанії або людини.
"Якщо людина управляє декількома десятками квартир, то, швидше за все, він відноситься до здачі в оренду як до бізнесу і, відповідно, дорожить своєю репутацією. А ось якщо одна квартира виставлена, тоді вже питання, хто це, що це, чи не випадково цей товариш потрапив на ринок ", - говорить Бразас.
Що потрібно знати, для того, щоб знайти собі добове житло на свята:
- - краще користуватися послугами спеціалізованих сайтів, а не шукати посередників і ріелторів, з якими оренда обійдеться набагато дорожче, а гарантій, при цьому, ви ніяких так і не отримаєте;
- - житло для таких пікових сезонів, як, наприклад, зимові свята, варто шукати за кілька місяців;
- - будьте готові заплатити передоплату за подобову оренду квартири чи будинку;
- - якщо ви їдете в незнайоме місто, знайдіть хорошого екскурсовода, щоб він вас проконсультував, де краще зняти квартиру, щоб було комфортніше побачити все, що ви хочете.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Новорічні подорожі в Україні: де знайти житло і скільки це буде коштувати". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"
АВТОР:
Анастасія Іщенко
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.