На квартиру педагога претендує колишня господиня. Фото: М. Скиданової
У Павлограді Дніпропетровської області розгорівся скандал - через плутанину в законах з власної квартири виселяють її господиню, а замість неї збираються заселити іншої людини. Любов Чала 20 років стояла в черзі на квартиру, і в 2007 році їй видали довгоочікуваний ордер. На той момент Любов Андріївна вже більше 20 років пропрацювала в дитсадку нянею, і їй дали житло як педагогу. "Мені виділили вбиту квартиру - не було світла і газу, санвузла, вікон, стіни були побиті. Але я все одно була рада, бо все життя проходила з двома дітками по знімних квартирах і мріяла про своєму куточку", - розповіла нам жінка.
Незважаючи на зарплату в тисячу гривень, за допомогою рідних вона з часом перетворила руїни в затишне сімейне гніздо. Саме тоді на її, до того моменту вже приватизовану квартиру, заявила права колишня господиня. "Справа в тому, що ця жінка була через суд визнана такою, що втратила право користування квартирою, яка перебувала в комунальній власності. Відповідно до Житлового кодексу, якщо мешканець не проживає в квартирі без поважних причин більше півроку, то його позбавляють права користування цією квартирою. Екс-господиня житлом не користувалася, тому що довела його до стану нежилого. Вона вела асоціальний спосіб життя, була раніше судима за зараження венеричними захворюваннями ", - пояснив нам адвокат Олег Солодовник, додавши, що ця жінка була виселена з квартири по заочному рішенню суду в 2006 році. Так житлоплощу залишилася без господаря, і її передали для розподілу між черговиками.
Любов Чала. Повністю відремонтувала розвалену житлоплощу, якої може втратити. Фото: М. Скиданової
Через рік після того, як Любов Чала зробила ремонт, на неї посипалися судові позови. У грудні 2010 року Дніпропетровський апеляційний суд постановив, щоб Чала вселила до себе екс-господиню, але це рішення їй вдалося оскаржити і скасувати. "Як взагалі можна було таке придумати ?! У неї відкрита форма туберкульозу, а я працюю в дитсадку, у мене 34 дитини в групі", - обурюється Любов Андріївна.
Але в результаті судових розглядів, які затяглися на кілька років, судді скасували факт приватизації, а незабаром можуть визнати недійсним і ордер на квартиру, і тоді Любов Чала може виявитися на вулиці. Слід зауважити, що суд пропонував сторонам вирішити питання полюбовно: Павлоградський виконком виділить позивачці рівноцінне житло, - але та навідріз відмовилася. "Вона бачить, що в цій квартирі зроблений ремонт, вона в ідеальному стані. У порівнянні з тією квартирою, що була, - це небо і земля. Вимоги вона пред'являє абсолютно абсурдні", - розповів нам начальник відділу регіональної політики міськвиконкому Олександр Резніков.
У виконкомі говорять, що за станом на 1 січня цього року в Павлограді в черзі на квартиру стоять 879 сімей. При цьому за весь минулий рік вдалося заселити лише 18 квартир - все з раніше виселеним господарями. "Нового житла немає, і тому ми просуваємо черги, віддаючи людям проблемні квартири. Але, на жаль, іноді трапляються ось такі неприємності. І тоді постраждалим через цю правову колізію ми підшукуємо рівноцінні варіанти", - розповіли нам у відділі з обліку та розподілу житлоплощі міськвиконкому.
Житло з ризиком
На думку Олега Солодовника, черговики повинні розуміти, що приймають проблемні квартири на свій страх і ризик. "Вони юридично не захищені від домагань на квартиру екс-господарів. Закон лише передбачає строк позовної давності - три роки. За його закінчення можна зітхнути спокійно", - говорить адвокат.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Підписуйтесь на нашу розсилку
Quot;Як взагалі можна було таке придумати ?