Главная › Новости

ЖК «Гагаринский» в Жуковском – официальный сайт, отзывы дольщиков о жилом комплексе, цены

Опубликовано: 05.09.2018

Главное в новостройке – это качество. Качественно построенные жилые комплексы – это не только дорогостоящий бизнес- и элит-класс. Купить недвижимость в добротном доме можно весьма бюджетно и в Подмосковье, например в ЖК «Гагаринский» в городе Жуковский.

Целевая аудитория

ЖК «Гагаринский» можно отнести к сегменту доступного жилья. Купить квартиру могут люди со средним достатком, а учитывая возможность ипотеки, недвижимость доступна для широких масс. Новостройка отлично годится для семей с детьми, есть просторные квартиры, предусмотрены специализированные детские объекты. Покупка в стадии застройки станет прекрасной инвестицией финансов.

Риски покупателя

Девелопером проекта является ФСК «Лидер». Это известная в Московском регионе структура, специализирующаяся на застройке доступной жилой недвижимости, квартальной жилой застройке. Организация не раз достраивала чужие недостроенные объекты, долгострои. Всего было завершено 13 многоэтажек, куда вследствие въехали обманутые ранее дольщики. Также произошло с ЖК «Гагаринский», комплекс должны были сдать в 2016 году. Но сейчас застройка в надежных руках и ожидается сдача объекта в срок. Компания реализует весь цикл девелопмента, осуществляет застройку, организацию надлежащей эксплуатации и продажу своими силами.

В качестве застройщика в проектной документации значится ООО «Юпитер», ОГРН 1125040000370.

Земельный участок для ЖК «Гагаринский» находится в собственности застройщика. Площадь надела составляет 9 247 кв. м, кадастровый номер 50:23:0030142:19. Адрес: Московская обл., г. Жуковский, на пересечении ул. Гагарина и ул. Театральная.

Купить квартиру можно у девелопера. На данный момент ипотеку предоставляет банк ВТБ с минимальной ставкой в 9%, первоначальным взносом от 10% максимум на 30 лет.

С проектной декларацией и изменениями, положительным заключением экспертизы, разрешением на строительство, свидетельством о гос. регистрации можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Гагаринский».

Квартирный фонд

В ЖК «Гагаринский» будет всего 1030 квартир. На выбор лоты от однокомнатных до трехкомнатных. Метражи варьируются в пределах от 35 до 75,4 кв. м. Однушки стандартные с отдельной кухней в 10 – 11 кв. м, изолированной жилой комнатой и совмещенным санузлом, в некоторых планировках есть кладовки. Двухкомнатный формат тоже в классике. Преобладают распашные вариации, здесь по две изолированные комнаты, кухни более 10 кв. м и раздельные санузлы.

Архитектура

ЖК «Гагаринский» - это единое монолитно-железобетонное семисекционное здание в 25 этажей высотой. Строение сложной геометрической формы – изломленное каре, образует закрытый внутренний двор, острые углы отсутствуют, только плавные линии. Фасады в спокойных и приятных бежевых тонах. В каждой входной группе будет по 3 лифта, грузоподъемностью в 400, 630 и 1000 кг. Придомовая территория будет облагорожена, посеют газоны, высадят декоративный кустарник и деревья. Устроят места для отдыха и спортивные площадки.

Коммерческая недвижимость

Коммерческие помещения займут цокольный этаж и часть первого этажа комплекса. Общая площадь арендуемых помещений под офисы составит 2097,47 кв. м.

Паркинг

В ЖК «Гагаринский» будет встроенно-пристроенный двухуровневый паркинг манежного типа.

Для детей

Для детей во дворе организуют игровую площадку. Также на первом этаже откроется детский сад. Неподалеку работают детские сады № 2, № 27, № 28, № 29, № 5. Для детей постарше есть школы № 15 с русским этнокультурным компонентом, № 10, № 11. Функционирует Воскресная школа, школа иностранных языков «QDES», школа танцев «Star Dance», детский центр «Умная кроха», Жуковская школа искусств.

Транспортная доступность

От ЖК «Гагаринский» до МКАД по Новорязанскому шоссе 20 км и около часа в пути, учитывая пробки. Аналогично час в пути и 21 км по Быковскому шоссе и Лермонтовскому проспекту. До ТТК далее по Волгоградскому проспекту 1 час 10 минут и 30 км. До самого центра Москвы ехать полтора часа, преодолеть придется 38 км. В отсутствие личного авто можно воспользоваться ж/д станцией Ильинская, что в 15 минутах ходьбы. Отсюда на электричке до Казанского вокзала путь займет 55 минут.

Экология

Экологическую ситуацию района, где возводится ЖК «Гагаринский», нельзя назвать благоприятной. По соседству упомянутая ж/д станция, откуда круглосуточно будет доноситься шум поездов и пригородных электричек. Неподалеку раскинулась промзона с масштабными производствами – Жуковским машиностроительным заводом, Жуковским ДСК, «Теплоцентраль», заводом монтажных заготовок, фабрикой Нестле. Из плюсов живописный лесной массив за чертой города.

Окружение

В ближайшем окружении множество гаражных кооперативов, торговые центры, ж/д станция, АЗС, складские и офисные помещения. Вокруг многоквартирная жилая застройка, за железной дорогой частые малоэтажные дома.

Соседние новостройки

Среди соседних новых и строящихся комплексов можно отметить ЖК «Дом-1», ЖК «Солнечный», ЖК «Фрегат», ЖК «Ильинский», ЖК «Ильинский парк», ЖК «Ильинский дворик».

Инфраструктура

Собственная инфраструктура будет складываться из арендуемых коммерческих помещений. Внешняя коммерческая инфраструктура отлично развита. Прямо по соседству масштабная «Ярмарка на Театральной» с продуктовыми и вещевыми рынками. Неподалеку работают супермаркеты «Азбука вкуса», «Магнит», «Перекресток», «Дикси». Для шоппинга рядом ТЦ «Самолет», ТЦ «Тианде», ТЦ «Океан», ТЦ «Жасмин», ТЦ «Альтаир». На досуге можно пойти в рестораны «Бархат Востока» «Centurippe», «Инари», «Милана», «Ролл Молл». В приличном отдалении функционируют фитнес-клубы «Гагарин», «Гулливер», «Оазис». В шаговой доступности несколько аптек, амбулатория, стоматологические клиники, частные клиники и лаборатории.