Опубликовано: 05.09.2018
Поселок Володарского располагается в Московской области. Ранее на месте поселка располагалось поселение Ладыгино, упомянутое в грамотах 1451 года. В XIX веке здесь была Юсуповская суконная фабрика. В 1929 году фабрику переименовали по имени российского революционного деятеля В. Володарского, а позднее так стал называться и весь поселок. Из достопримечательностей можно отметить старинное краснокирпичное здание фабрики и склад, возведенный из белого камня. На данный момент поселок активно развивается, открываются различные объекты инфраструктуры, возводятся новостройки. Здесь строится новый ЖК «Ольховка 3».
В ЖК «Ольховка 3» приемлемая ценовая политика. Здесь могут поселиться люди со скромным достатком, молодые семьи и пенсионеры. В новостройке понравится любителям покоя и природы.
Девелопером проекта выступает ГК «Ремикс». Данная структура существует с 1995 года и осуществляет деятельность в Ленинском районе Московской области. За время существования в поселке Володарское было возведено 12 зданий. Средоточие объектов девелопера наблюдается и в городе Видное: ЖК «Клубный», Микрорайон «Солнечный», ЖК «Дом на виду».
Указанным в проектной декларации застройщиком является ООО «Солнечный парк», ОГРН 1115003010671.
Земельный участок для строительства ЖК «Ольховка 3» принадлежит застройщику на правах аренды, согласно договору № 219-2014/Ю от 06.10.2014 г. Собственником земель выступает Муниципальное образование Ленинский муниципальный район. Площадь участка составляет 17 274 кв. м, кадастровый номер 50:21:00602014453. Адресные ориентиры: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Володарское, поселок Володарского.
Покупку квартиры в ЖК «Ольховка 3» можно совершить напрямую у девелопера. Ипотеку предоставляет Сбербанк России.
С проектными декларациями, договором аренды земельного участка и разрешениями на строительство можно ознакомиться на сайте ЖК «Ольховка 3».
В составе ЖК «Ольховка 3» предусмотрены квартиры в 1, 2 и 3 комнаты. Планировки стандартные и функциональные. Небольшие прихожие, изолированные комнаты. Санузлы как совмещенные, так и раздельные. Кухни в квартирах отдельные и достаточно большие, всюду предусмотрены лоджии. Квартиры продаются без отделки.
Архитектурный ансамбль ЖК «Ольховка 3» представлен пятью корпусами в 10 этажей высотой. Дома утеплены снаружи и выполнены из экологически чистых материалов. Отделка фасадов выполнена в бежевых и серых тонах из облицовочного кирпича. Дом 3 уже построен, дом 2а практически завершен, дома 4а, 4б и 2б находятся в стадии застройки. Архитектура зданий современная, достаточно элегантная. Придомовая территория обещает быть облагороженной.
В корпусах ЖК «Ольховка 3» предусмотрены нежилые помещения. В корпусе 2б 68,7 кв. м, в корпусе 4а 384,3 кв. м, в корпусе 4б 308 кв. м.
Информация о паркинге в ЖК «Ольховка 3» отсутствует.
Рядом с ЖК «Ольховка 3» расположены детские сады № 16 «Машенька» и № 17 «Пчелка», работает Володарская средняя общеобразовательная школа. Также в Володарском есть оздоровительный комплекс Салют с бассейном и стадион.
От ЖК «Ольховка 3» до МКАД по Каширскому шоссе 25 минут и 21 км. До ТТК далее по Каширскому и Варшавскому шоссе 47 минут в пути и 36,4 км. Ближайшая станция метро – Домодедовская. До нее на автобусе добираться 35 минут, железнодорожные станции в поселке отсутствуют.
Экологическая ситуация ЖК «Ольховка 3» прекрасная, вокруг богатая природа. Из производственных предприятий поблизости упомянутая текстильная фабрика. Ближайшей значимой автотрассой является Володарское шоссе. Проблему составляет незаконный песчаный карьер рядом с поселком. По данным очевидцев сейчас на месте карьера незаконная свалка.
ЖК «Ольховка 3» соседствует с ЖК «Ольховка 2» и упомянутым детским садом. Вокруг многоэтажная жилая застройка.
Конкурентов ЖК «Ольховка 3» в поселке Володарского нет. Из новостроек здесь ЖК «Ольховка» и ЖК «Ольховка 2», которые уже сданы. Касательно Ленинского района конкурировать могут ЖК «Краски жизни» и ЖК «Май (Большие горки)», сдача объектов ожидается в 2017 году.
Собственная инфраструктура ЖК «Ольховка 3» не обозначена. Инфраструктура поселка Володарского развита скудно. Здесь работают супермаркеты «Магнит», «Пятерочка» и «Дикси». Крупных торговых центров нет, но есть несколько магазинов. Ближайший торговый центр располагается в соседнем поселке Константиново. С предприятиями общепита тоже негусто, работает кафе «Рай» и «Астракафе». В поселке есть пара аптек и амбулатория.